為了方便出行，很多人購買了高鐵站附近房子。那高鐵附近的房子有升值空間嗎？帶大家一起了解下吧。
高鐵站附近買商用房或商鋪增值空間大，但居住用的會因噪音及其他汙染而阻礙升值。如果這座城市不具備吸引資產、人口的魅力，那麼高鐵站帶來的人流量只能是過客，對房價的影響並不會有多大，但凡高鐵周邊房價上漲的城市，這座城市整體的房價也都在上漲。
比如說深圳，在深圳北站建設之前，深圳北站周邊的房價才30000元左右，而深圳北站建設完成後，現在已經賣到了70000元／平米，但是別忘了這幾年深圳的任何地方，不管有沒有高鐵，都翻了一倍。
高鐵後者火車站對城市房價影響比較大的，可能在經濟發達的城市群之間會有一定作用，比如長三角城市群、珠三角城市群、京津冀城市群，以及馬上落地的粵港澳大灣區規劃。