購買了家屬房的話，不少人比較關心的就是它的產權問題。那家屬房一般多少年產權？帶大家一起了解下吧。
家屬房，主要看家屬院土地的性質，一般居住用地是70年，商業居住綜合用地是40年，因為家屬院性質比較特殊，所以在選購的時候，必須要求賣方出示房產證，並瞭解是否能夠過戶。
產權年限是從開發商取得《國有土地使用證》的當天開始計算時間的。按建築用型別有所不同，一般民用住宅建築權屬年限為70年，商用房屋建築權屬年限為40年。綜合用地性質的建築產權年限是50年。
需要注意的是，沒有房產證的房子一定不能買，因為房產證是證明房屋歸屬的主要檔案，而且如果沒有房產證，就沒有辦法辦理過戶，這樣即便將合同進行公證，也不具備法律效益。