按揭房就是貸款尚未還清的房屋，購買時需要了解清楚。那按揭房可以出售嗎？帶大家一起了解下吧。
按揭貸款的房子可以賣，首先，需要明確的一點就是，未還清貸款的房子是可以買賣的，但前提是必須已經取得國家認可的房屋權證，因為二手房交易是以房產證為準的。
如果你已經貸款買了房，但房子依然在建設中，那你就可以以合同更名的方式將房屋轉讓出去。你需要先與開發商進行協商，取得同意之後就可以先撤銷原合同備案，然後再讓買家與開發商重新簽訂合同並進行備案即可。
有兩種方法：
1、通過轉按揭的方法進行交易，由買家來承擔賣家的債務。
2、通過提前結清貸款進行交易，賣家提前結清貸款，辦理完解押手續後，與買家進行交易即可。