1.功能要齊全，佈局要合理。
三居室的住宅空間一般都比較大，因此可以設計出主人需要的各種功能區，比如休息區、生活區、活動區等，都要進行合理的劃分，另外臥室的佈置方式和色彩、形式應按照業主自己的喜好來佈置各自的房間。有一些老式的三居室住宅，可能客廳面積比較小，那麼不妨將某一間臥室來做客廳、餐廳，改造成兩室兩廳也是不錯的想法。
這種房型比二室一廳的居住條件要好，功能分割槽也能夠明確劃分，但畢竟面積有限，有些功能還難以實現，比如視聽要求、學習要求、娛樂要求等。這種房型的裝修原則仍將以實用為主，在可能的情況下要注意檔次和風格。
2.突出主人的個性及品味。
三居室的戶型適合任何階段的家庭居住，因此在裝修的時候一定要考慮到居住者的年齡跨度，這樣才能選擇到最合適的裝修風格，同時還要結合主人的審美與喜好，這樣才能體現出主人的審美。
3.繁簡適當。
想要裝出高檔華麗的效果，並不一定非要裝修的很繁雜、很滿，而是繁簡適當，比如洗衣、做飯、洗澡、冷藏等生活空間要設定的齊全合理，並具備一定的檔次，儲藏空間要多一些。另外居室四壁的裝飾就要簡潔一些了，不宜過滿，也不宜太空。