關於半包，很多朋友都摸不著頭腦，今天大叔找到一篇半包的裝修案例，給大家參考看看，取長補短。
基本條件
戶型：兩室一廳
面積：85㎡
裝修預算：15萬元
裝修方式：半包
半包費用：52000元
裝修準備
對於房子我有太多的想象，沒拿到房子前就上網查閱大量的裝修風格，希望能找到心裡對家最美好的樣子，可拿到房後我又一點概念都沒有了，只想著能夠環保就行，畢竟太多裝修汙染的案例讓我害怕了，孩子還那麼小，健康環保的房子才是最重要的。拿到房子之後就要開始考慮裝修的事情了，裝修的第一件事情就是要找到靠譜的工長，但我要怎麼才能找到合適的工長裝出我理想的家呢?
想到我有個朋友是家裝設計師，而且她的設計理念都是環保設計，和我對裝修的看法不謀而合。而且更重要的是她還給我推薦了和她一起合作的工長，這樣一來真是解決了我的大問題了!"火車跑的快全靠工長帶"這話說的太對!找到合適的工長太重要了。約好了和工長見面時間，第一次見面就覺得印象很好，工長年紀雖然不大，但人很穩重而且態度溫和，雖然年輕但裝修經驗豐富，做事特別認真負責。而且有我朋友擔保更加堅定了我的信心，就選他了!
關於預算
說到預算，不同的裝修風格報價肯定不一樣，這是因為每種裝修設計方案和用料不一樣造成的。所以如果要知道你房子的大概預算，首先你要把你家的設計方案和半包材料固定下來。
(1)設計方案：
在和設計師整個接觸的過程中，就慢慢形成了自己的思路，固定家裡的設計方案。一但裝修方案確定了，半包要做的哪些施工專案也就定下來了。
(2)半包材料：
接下來就是擬定半包所用的材料了，半包材料具體可百度，比較重要的我認為主要有：給水管、電線、套線管、做傢俱的板材、乳膠漆、防水、膠水、膩子粉。介於目前很多傍品牌的想像，要具體到品牌型號。
給水管：家裡一般採用6分熱水管(25*4.2)，後面4.2代表管的厚度，一定要注意，有些廠家只說用的6分管，但是沒有說明厚度，具體有2.8mm，3.5mm，4.2mm等多種厚度，介於有次冬天大降溫，很多家水管爆裂了，所以選擇壁厚的水管很多有必要;
電線：千島湖永通、中大元通，或熊貓電線都可以，其他諸如中策電線，中策永通、永通中策等最好不要去碰;
套線管：一般也是採用偉星的，分紅藍兩種，紅的一般是套強電線，藍的一般套弱電線，也有型號和壁厚的區分，大家要注意下。還有就是套管是，一根管子不能全部套滿，否則後期維修不好抽拉，規定是不超過管子橫截面的40%;
板材：一般採用兔寶寶和千年舟，兩個選擇一個即可，很多地方上都有，這兩個都不錯;
膩子粉：用膩子粉施工的好處就是後期不會用到膠水。一般的施工是建築膠水加老粉攪拌，相當於整個房子都被膠水環繞，常年不散，對我是有些陰影的。所以我執意選擇採用美巢膩子施工的方法。因為他的施工工藝相比普通的方法要難，很多工人不會做或者不願意做。所以選擇裝修公司的時候，如果你採用到時成品膩子施工，可以先問下他們以往是否有相應的經驗，最好可以去工地看看;
(3)專案施工工藝和預算的框定：
以上兩個定了之後，把你的需求告訴工長，按照你的設計方案和材料要求來出預算表，這個時候才是關注預算表的重要階段，這個階段的預算表才具有可比性。
注意檢查施工專案是否有漏項，一般涉及到的漏項有包立管、預埋擋水條、門檻石、窗臺石、踢腳線、陰陽角、馬桶移位，地漏移位，窗簾盒，當然這些也要看工長的，有些工長沒寫，但是他會說這些都是小專案，肯定會免費幫你做的，有些公司如果要加的話，就要另外價錢。
大家看預算表的時候，一定要看備註，備註越詳細約好，比如瓷磚鋪設，一般預算表裡面的價格就是正鋪，規格為300-800mm，如果你要斜鋪，還要波導線，或者有其他規格的磚，就需要另外加價了，問清楚具體價格，寫進去，以防萬一。
主體拆改
之前設計師給我的圖：
這些地方都拆掉了
沒有什麼儀式也沒有特別多的準備，我的新房裝修就這樣慢慢的拉開帷幕。
1.拆舊前，我去物業交了兩千元裝修押金，填了一張表格及影印了身份證，其他如前期施工準備的裝修圖，物業也沒有要，就連拆哪裡也沒有過問，只是說週末不能有噪音施工，靜音工種沒問題，垃圾要及時處理，不能過夜。
2.此次拆舊包含北面一整面牆，擴寬衛生間門及擴大冰箱位置，還有半牆的鞋櫃。
3.工長還是很給力的，現場會與我反覆確認，電話或微信溝通，這點還是值得讚賞的。
4.現場成品保護，在開工當天，工長就忙著做成品保護，由於門套保護還在製作中，暫時沒有包上去，其他的都差不多好了。
5.此次拆舊總共花費兩天時間，裝了100多袋，據說運了兩車，這是整理乾淨的現場。
此次拆舊比較順利，沒有被投訴，拆舊也沒有啥感想，畢竟是第二次裝修，也沒啥好激動的，拆舊就這樣平平淡淡的結束了。
對於新砌牆，泥工還是嚴格按照工長的要求，拉結筋處理，因為此次沒有平面新舊牆體連線，所以沒有掛網。我們家目前新砌牆涉及到陰角新舊牆體連線，專案經理人說一般用陰角條覆蓋即可，等下次平面新舊牆體連線，肯定會給我掛鋼網。後期的話，全房會鋪貼尼龍布，進一步減少和防治牆面開裂。
之後去了一次，還剩下三面牆沒有砌，砌好的牆體已粉刷完畢，速度還算可以。砌牆當天也是隨時溝通，比較贊。
(砌牆進行中)
這是我家衛生間新砌衛生間的牆，下面用鋼筋、水泥、沙、碎石子做防水地樑，兩邊用磚塊搭的簡易框架，防水地樑就1米左右，可不能疏忽了。
注意了，很多公司這個要做預算的，不包含在砌牆裡，容易造成漏項，要裝修的朋友記得一定要問清楚，砌牆裡是否包含了這個防水樑，免得因小失大。
(師傅在弄防水樑)
(完成)
水電階段
之後工長通知水電材料進場，需要一同前往驗收，趕到那時已經是11點，送貨的師傅把貨物留下後，已經走了，房間裡就剩下水電師傅和打孔的師傅，在等專案經理過來的時候，我把貨物看了看，並拍照留存。與水電師傅交談了一會兒，呆了一會後，工長也過來了，籤合同時答應我2天肯定來一次房子現場。目前來看，不會少於這個標準，可能與離我房子比較近也有關係，哈哈。
水電材料
水管也都到了
(電路改造)
水路改造我因為有事沒在，後來就開始電路改造了，電路改造現場定位尤為重要的，有人覺得既然有水電改造圖，而且圖上都有標示，用著也順手，按圖紙施工就可以了。其實當你站在房子裡，再去思考水電走向時，會有很多細小的變更，我就變更了一些，如細小的移位，也增加了一些開關和插座。
我家插座佈置如下：
廚房：櫥櫃下一個插座滿足洗碗機、淨水器等，吊頂有油煙機的插座(控制在櫥櫃下)櫥櫃檯面分散佈置了四個插座，滿足電飯煲，燒烤箱、微波爐，電餅稱等需求，還預留一個涼霸的線路;
餐廳：冰箱插座、餐桌邊插座、左右量兩個備用插座;
衛生間：洗臉盆附近一個插座用於吹風機，一個用於智慧馬桶、留了備用電熱水器插座(雖然我家是燃氣熱水器，但是還是把電熱水器也考慮進去了，即使改用電熱水器，後期也可以不用改水路和電路)、買的風暖是燈、換氣三合一的。要零地火3線加4根功能線，都提前告知水電師傅;
客廳：電視背景牆、沙發旁邊、鞋櫃邊備用，陽臺備用，空調插座、風扇插座、雙控開關;
主次臥室：電視牆插座、空調插座、電腦插座、檯燈插座、手機充電插座、書桌上面和下面都留有插座、若干備用插座、雙控開關;
定位現場，我覺得不夠的地方就要求加了一點，由於我是包乾價，加量不加價，對於我來說，增加一些有利於以後的需求。定位結束之後就是彈線和標記了，當天沒有開槽，開槽屬於噪音工種，我還是要求老老實實把開槽放在工作日時間，要不物業又要上門了
木工階段
水電改造完成後工長開始通知我去準備買板材、瓷磚等家居材料，這一段我逛遍了大半的家居城，不是價格特別貴就是質量達不到要求，每天除了上下班的全部時間都浪費在這上面，開始的時候也想著在網上買，但是老婆擔心質量不好、有沒有售後保障，正在我因為這件事一籌莫展的時候，在網上無意間發現在團購節，我抱著試試看的心態就去了。
之前一直以為這種活動價格和門店差不了多少，因為主辦方也需要賺錢啊，可一去才發現這的價格比門店要便宜很多，比網上價格還低，而且還送了我一個平底鍋。也都是些知名品牌，價格比門店實惠多了，正趕上我急著用，這可解了我的燃眉之急。我趕緊報名，不光買了瓷磚，什麼門窗啊、燈具啊、沙發、空調什麼的一股氣全買了。這一下錢花了這麼多，不過也算值得吧，畢竟比門店還優惠了1萬多。希望質量可以用的住。
準備貼瓷磚
木材施工完成後開始貼瓷磚，瓷磚也都是在輕鬆裝活動上買的，質量非常好，此次泥工總共用了20天左右，扣除週末時間，也就半個月左右。活不多，所以也快。
此次泥工師傅主要活有廚衛瓷磚鋪設、陽臺瓷磚，窗臺石，還有防水，活不算多，但是廚房我還是不太滿意，主要是窗臺下面這一條線也很窄，不過算了，這裡如果要改的話，涉及的其他兩面牆都要改，工程和損失都太大了。
泥工師傅是個小夥子，還蠻客氣，待人都不錯。不過由於年輕，感覺做事就兩個字，圖快，常掛在嘴邊的一句話就是“我也要養家餬口”。涉及到廚房牆磚整改的時候，這句話跟我說的最多。唉，出門在外，都不容易。其實如果他肯為業主事先考慮瓷磚預排版，就不會出現返工的事情。
瓷磚差不多貼完了
油漆階段
油漆階段事實上是集裡子工程與面子工程於一體的，裡子工程就比如牆面基層處理，面子工程就是最後呈現出來跟我們看到的，如牆面油漆和木板油漆實效圖，應該來說非常之重要。
可是，我對這個油漆工真的不太滿意，不知道是不是他的原因，還是我比較苛刻，有時候因為某件事情沒做好影響到整個判斷也是可能的，為什麼會有這種印象，原因如下：
一是施工場地沒有做保護。工長把裝置都買好了，但油漆工沒有給場地做好保護。餐廳、陽臺、廚衛的瓷磚都鋪好了，本來需要覆蓋保護膜再實施油漆，以免膩子，油漆滴的到處都是。可惜沒有，施工完成後瓷磚上面都是塊狀的膩子,我花了大半天時間還沒鏟好清理乾淨,真的很辛苦。還有就是踢腳線窗戶邊等地方貼膠帶，本來膠帶紙做個隔離的作用，刷完漆之後撕掉，踢腳線和牆壁之間的分界線就很直，踢腳線也乾淨。現在看上去很彆扭。打掃前忘記拍了，這個是我打掃後的效果，有些斑點是在不好清理。
二是個人比較懶惰，陽臺地面沒有修整導致自流平效果很差,詳見讓人心塞的自流平。還有鏟牆皮時的推諉，最後跟工長溝通後，雖然剷掉了一些，但是還剩下邊邊角角沒有鏟，直接給我塗油漆了。
三是抽屜油漆打磨效果。給我磨掉了一個邊角，如果不是我看出來，就這麼糊弄過去了，工長說這個抽屜還可以補救，不知道最後效果如何。
安裝熱水器
熱水器的採購，一般考慮一下幾個方面：一看安全，強排式熱水器在煙道式的基礎上增加了一個排煙氣馬達，燃燒後產生的廢氣由機器內的風機通過煙道強制排出室外。和煙道式熱水器相比，在使用上更加安全。二看恆溫效果，現在熱水器發展都很成熟，對於大品牌來說，恆溫早已不是什麼難事兒。關鍵是要看在極致環境下，能否依然做到恆溫。比如，大風惡劣天氣，或者用氣高峰時段、高層住宅氣壓不穩定等情況。不同品牌、不同型別的燃氣熱水器在這方面存在差異。比如能率有個水量伺服功能，當水壓、進水溫度變化是自動調節供水量，不會影響出水溫度。三看品牌，品牌有很多，一般建議在博世和能率兩個之間選擇，我選了前者，因為我家目前用的這個品牌，還比較滿意。
好了，今天就說到這兒。還有什麼問題，留言交流!
文章轉自：熱家居
