1，外在環境上忌諱，衙門前，廟後，神前佛後，墳地，刑場，監獄，屠宰場，垃圾場等凶地，這些地方磁場和能量場屬於不利人長期居住的地區。心理上長期居住也會造成不良消極的影響進而影響健康，精神，事業學業等等。
2，大門選擇不可對山，在死巷路的直射盡頭，不可受水道路的反弓，穿射。應該考慮三元九運的旺氣方向。比如現在2004-2023年屬於九星玄空風水流派的八運時間，旺氣在於，東北，生氣在正南，近氣在北方。選擇時優先考慮以下方位，結合其他山川形勢。
3.水流湖泊等與別墅小區的配合，不可受到水流反功。不可守死水。水流應該環繞有情，喜歡玉帶水，九曲水，不利反弓水，四散水，湖泊應該彎月，內灣對別墅，。八運西南喜歡見水，東北不利見水。
4，山脈應該連綿不絕，喜歡植被茂盛，不利童山突陵。山石不可裸露。父母山主山高於對面案山。
5,山水環抱，前水後山，前照後靠，左右青龍白虎沙水護佑。不可山水顛倒，上山下水雖然可解，始終不美，
6，小區內變壓器在室內，電纜走地下，手機發射臺天線等最好遠離別墅，不然其電磁場低頻噪聲影響業主安靜和身體健康，
7.八運2004-2023年建成的別墅住宅，最佳朝向為羅盤的醜山未向，坐向25.5=34.5 。寅山申向座山55.5-64.5 艮山坤向座山40.5-49.5。不利兼向，利於正向，按照古人經驗可保180年的地運，可以流傳子孫後代，當然還需要結合實際地形形勢派風水知識綜合判斷，
8.別墅形狀，利於方正，不利歪斜，特別是西南，東北，屬於財方和子孫方，西北乾位屬於男主人一家支柱官祿位不可損傷書房，臥室特別要注意方正，不可缺角。，臥室應該小於30平米。臥室過大會讓居住者產生孤獨空曠和恐懼感，另外不利聚氣，會產生空虛感，長期不利身體。臥室利於密封，不利敞開，落地窗面積過大，會讓人精神恍惚，參考北京故宮養心殿的皇帝臥室也是隻有20平方以下。
9，別墅內部，電梯門。大門，各個房間門不利門門相對，按照傳統說法，會造成兄弟家庭不和。一般別墅都在郊外，山風刺人，特別秋冬季節，長期風氣流不受阻擋在門門之間快速流動，會對老人孩子等身體虛弱的人造成傷害，門不可對樓梯，廁所廚房門不可對大門，防治消化呼吸系統疾病。大門不可對床。不利睡眠
10，床位是一家人最長時間停留的地方，人的一生三分之一都是在床上度過。床位除了注意上溯幾點，還要注意應該在臥室的天醫，延年，生氣方位，