購房前需要做什麼準備？購房資格檢驗是什麼很多人都不瞭解，大部分人都以爲準備足夠的足夠的資金就可以萬無一失，其實並不是，正確的購房準備有三大步，如果你沒有留意，就會浪費很多寶貴的時間。
在北京進行二手房交易網籤之前需要先進行購房資格覈驗，覈驗內容主要看是否符合北京限購政策，提交材料之後，經紀機構和存量房網籤服務視窗對提交材料進行初步覈查，之後住房城鄉建設部門會同相關部門對購房家庭資格進行覈驗，覈驗的時間爲5個工作日內。
北京購房資格覈驗：內容
北京購房資格覈驗的核驗內容主要是看是否符合北京限購政策。限購政策要求符合如下條件：
1.已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭
2.非本市戶籍居民家庭需滿足所有3個條件：
（1） 持有本市有效暫住證
（2） 在本市沒擁有住房
（3） 連續5年（含）以上在本市繳納社會保險或個人所得稅
也就是說，已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭，或者擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，以及無法提供本市有效暫住證和連續5年（含）以上在本市繳納社會保險或個人所得稅繳納證明的非本市戶籍居民家庭均不能透過北京購房資格覈驗。
北京購房資格覈驗提交材料
本市戶籍居民家庭提交家庭成員身份證、婚姻證明、戶籍證明的原件和複印件、擬購房人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》。
此外，駐京部隊現役軍人和現役武警家庭還應提供軍（警）身份證件原件和複印件；持有有效《北京市工作居住證》的家庭，還應提交《北京市工作居住證》的原件和複印件。
非本市戶籍居民家庭提交家庭成員身份證明、婚姻證明的原件和複印件、擬購房人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》、有效暫住證、提交在本市繳納個人所得稅完稅證明原件、複印件或提供已繳納社會保險的家庭成員姓名、身份證資訊。
北京購房資格覈驗覈驗時間
提交完購房資格覈驗材料後，房地產開發企業、經紀機構和存量房網籤服務視窗對材料進行初步覈查。對符合條件的，在北京市房地產交易系統中填報認購覈驗資訊，並留存購房家庭提交的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》原件及其他材料複印件。對不符合條件的，不予辦理購房手續。之後住房城鄉建設部門會同相關部門在5個工作日內，對購房家庭資格進行覈驗。透過覈驗的購房家庭，方可辦理網上籤約手續。
北京購房資格覈驗的內容主要是看是否符合北京限購政策，本市戶籍和非本市戶籍的限購條件有所不同。提交覈驗材料之後，經紀機構和存量房網籤服務視窗對提交材料進行初步覈查，之後住房城鄉建設部門會同相關部門對購房家庭資格進行覈驗，覈驗的時間爲5個工作日內。
購房資格檢驗很重要，但是很多人都會忽視，希望透過這篇文章能夠引起購房者的注意，在購房的道路上更加平坦。