經濟適用房申請條件 北京各區收入多少能申請經濟房? - 房天下賣房知識
如何在北京申請經濟適用房?
你對經濟適用房申請條件瞭解多少呢?申請購買經濟適用住房的家庭應符合哪些條件，北京各區收入多少能申請經濟房，北京各區經濟房的准入標準，什麼經濟適用房能賣，賣經濟適用房的結果等等。這些都是與如何在北京申請經濟適用房細細相關的。
經濟適用房是由城市政府組織房地產開發企業或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮中低收入家庭出售的住房。經濟適用房可以買賣嗎?2015年經濟適用房政策中符合什麼條件、收入多少才能申請經濟房?北京市各區購房者收入多少纔可購買?
一、申請購買經濟適用住房的家庭應符合以下條件：
(一)申請人須取得本市城鎮戶籍時間滿3年，且年滿18週歲，申請家庭應當推舉具有完全民事行爲能力的家庭成員作爲申請人。單身家庭提出申請的，申請人須年滿30週歲。
(二)申請家庭人均住房面積、家庭收入、家庭資產符合規定的標準。城八區的上述標準由市建委會同相關部門根據本市居民收入、居住水平、住房價格等因素確定，報市政府批准後，每年向社會公佈一次;遠郊區縣的上述標準由區縣政府結合實際確定，報市政府批准後，每年向社會公佈一次。
二、北京各區經濟房的准入標準
北京各區經濟房的准入標準
三、什麼經濟適用房能賣?
一種是已經住滿5年的，另一種則是尚未住滿5年的。經濟適用房買賣政策具體時間以購房家庭取得契稅完稅憑證的時間或經濟適用住房房屋所有權證的發證時間爲準。
①對於已經住滿5年的經濟適用房，業主現在可以依照目前市場價格進行出售，但出售後業主需按房屋成交額的10%補交綜合地價款。
②對於尚未住滿5年的經濟適用房，由於政策規定則不允許按市場價格出售。因此，確需出售此類經濟適用房的業主，只能以不高於購買時的單價出售，並且只能出售給符合經濟適用住房購買條件的家庭或由政府相關部門收購。
三、賣經濟適用房的結果
經濟適用房買賣政策,經濟適用房買賣政策按市場價格出售經濟適用住房後不能再次購買經濟適用住房和其他保障性質的住房。
以原價出售給有購買資格的人後，原購房人仍符合經濟適用住房購房條件者還可再次購買他處的經濟適用住房。
經濟適用房申請不是已經容易的事情。對於不同情況的家庭們申請的條件也是不同的。比如說確需出售此類經濟適用房的業主，只能以不高於購買時的單價出售，並且只能出售給符合經濟適用住房購買條件的家庭。這些經濟適用房申請者都需要了解的。