購買二手房屋時,需要了解具體的網籤步驟。那二手房網籤流程是什麼?帶大家一起了解下吧。
1、買賣雙方當事人持相關申請材料辦理轉移登記手續
對不符合網籤條件的,須及時告知當事人到市房屋產權產籍管理部門查詢、辦理相關事項。等更正後,方可辦理網籤手續。
2、錄入、校驗房屋信息
網籤服務人員登錄二手房網籤系統,錄入房屋所有權人提供的房屋所有權證號、身份證明號碼,校驗房屋所有權證信息。
3、辦理交易資金監管手續
網籤服務人員登錄二手房網上籤約系統從已公示房屋信息中選取所交易房屋,在線填寫買賣合同的有關內容,並填寫《存量房交易結算資金劃轉協議》或《存量房交易結算資金自行劃轉聲明》。買賣雙方當事人持買賣合同等資料辦理交易資金監管手續。
4、協商合同的相關條款內容
網籤服務人員依照《二手房買賣信息表》信息,在線編輯買賣合同內容。網籤合同提交前,買賣雙方可以更改合同內容;買賣雙方自行成交的,由各房產交易辦事大廳網籤窗口負責打印網籤合同文本;房地產經紀機構居間、代理二手房買賣的,由該經紀機構負責打印網籤合同文本。
5、簽字確認
買賣雙方當事人對二手房買賣合同內容進行確認,自行設置網籤查詢密碼,網籤合同經買賣雙方當事人簽字確認後提交。