中鐵匯苑位於奧體中路與天辰路的交匯處，奧體-高新板塊的核心區，交通條件極為便利，距省立醫院僅1.5公里距離，距奧體場館東荷西柳僅2公里距離。
中鐵匯苑所在區域具有十分優勢的發展前景，周邊高科技產業雲集，以齊魯軟件園和國際會展中心為核心的濟南東部高新技術開發區在此發展成型。區域規劃為濟南的政務中心，近年來隨着板塊內商業、商務氛圍的濃厚，整個板塊未來有望成為濟南城市的核心CBD。
周邊配套：暫無數據英才·銀座幼兒園集團黃金時代園,山東省幹部學院,濟南電子機械工程學校,丁家幼兒園,陽光幼兒園(姚家東路),山東信息通信技術研究院管理中心,山東省黨員幹部現代遠程教育中心,山東銀座·英才幼兒園(集團)黃金園,濟南市傳統文化研究會,濟南電大曆下分校山東省立醫院(奧體中路),齊魯醫院東院,山東省立醫院東院區,濟南市急救中心中心醫院高新區分中心,山東省骨科醫院,匯豐醫院,智慧醫療,山東省立醫院東院區-體檢中心,濟南市中醫醫院奧體醫療區中醫藥治療保健康復中心分中心,山東東嶽健康中心中國建設銀行新區支行,中國郵政儲蓄銀行濟南市高新區支行,中國農業銀行東城支行,中國銀行市東支行,中國銀行高新區支行,中國建設銀行黃金時代分理處,中國光大銀行濟南高新支行,潤豐農村合作銀行奧體中路分理處,中國農業銀行濟南軟件園分理處,中國民生銀行高新支行雨滴廣場,華誠購物中心,銀座購物廣場高新區店