陳德倫認為，別墅的“空”與“間”，如同中國道家常説的“無”與“有”的關係：“有”提供了便利，“無”發揮了作用。“空”包括什麼？天空、陽光、風、水、空氣……，而“間”就是間隔“空”的功能：卧室、書房、客廳…… “那麼你追求的是什麼，是‘空’？還是‘間’？”陳德倫覺得很多業主剛開始都還不能理解這種關係，有的還常常“捨本求末——舍空求間”，認為室內設計只是牆面、地面和天花——“間”的裝飾，而忽視最重要的“空”的設計：因為我們享受的是“空”而非“間”，所以空間的設計在別墅裝修設計裏是首要的，如果空間設計成功了，那麼就成功了80%；空間設計不成功，再多的裝飾和堆砌都是皮外功夫且事倍功半的。
不久前陳德倫在杭州接下九溪玫瑰園別墅的改造項目：業主第一次邀請陳德倫看現場，別墅總共約800平方，有户外花園、游泳池，可房子裏面都被短牆隔成一間又一間的小房間，因為以前的設計師和業主覺得這樣的劃分從功能上來説非常齊全，且每個房間都有背景牆能做的很豐富美觀。
看完之後陳德倫問業主：你買別墅和住別墅的目的是什麼？是因為別墅有天有地有景，你住的寬敞、自由、輕鬆、舒適，這個別墅本身的佔地面積大、視野景觀都非常好，但你在日常生活中卻與此無關，因為在每一個小房間，在餐廳吃飯的時候是二十平方米，在書房看書的時候是二十平方米，在客廳聊天的時候是二十平方米，睡覺的時候是二十平方米、沖涼的時候還是二十平方米……這麼大的房子對你來説其實感受只是二十平方米…… 為什麼要這麼多牆呢？為什麼要讓風、風景和陽光在你看書、吃飯、睡覺和沖涼時候離開你呢？
交流過之後，業主第二天一大早就來到酒店，對陳德倫説：“我昨天一晚上沒睡，為什麼我買這麼大的別墅最後卻只能有二十平米的享受？你説得對，同意你的概念，馬上拆牆打通空間，讓我們家人隨時隨地看見室外的天空、草地、游泳池”，後來一樓所有公共區的牆都被拆掉，户外的游泳池、樹木和風景都拉進了室內，與主人在室內的各種生活場景相映成趣，無論你在看書、吃飯、休閒還是睡覺，都能享受到“800平方米”和之外的無數平方米，陳德倫説：“這就是充分享受了‘空’”。
這個案例是陳德倫對“空”“間”的獨特理解的最好説明。
關於這一點，他説：對於一個做別墅的設計師來説，對空間的理解很重要；與高層居住空間相比，別墅最大的特點是有天、有地、有陽光、有空氣、有草地……這些都是別墅空間“空”的一部分，如何最大化和最大價值地利用它，是別墅設計成功的關鍵。當然這一切就看設計師對於空間的理解，和對業主生活與空間關係的把握了。