買房、賣房、租房等等都是需要房產中介，有房產中介在也可以省下不少事兒，但現在房產中介良莠不齊，人們也要知道選擇房產中介需要注意什麼?特別是中介費，這是買賣雙方都需要支付的費用，那中介費怎麼收?
一、選擇房產中介需要注意什麼
1、屬於正規中介公司收費都是根據國家政策進行收費，選擇整個中介公司不擔心收費，但是在這個範圍也有一定差距，規定中介方能收取交易額百分之一至百分之三的服務費用，所以在收費時可以和中介進行協商好，只收取百分之一的服務費用。
2、雖然通過中介公司進行買房比較有保障也比較方便，一定要找正規中介公司，正規中介公司需要從公司資質，規模和專業性以及評價多方面視察，特別就是公司資質與公司規模是比較重要，有一個資質好的中介公司都是有備案，而且收費都是按照規定進行收取，制度也比較完善，有着自己品牌信譽，就能夠避免在交易中存在風險。
二、中介費怎麼收
1、根據相關規定買賣房屋經濟必須要服務於市場價格行為，要降低買賣房屋經濟服務費用，規定買賣房屋經紀服務收費必須要由買賣雙方都要各自承擔一半或者由買賣雙方協商達成一致。一般二手房中介費用是房屋成交價格百分之一至百分之。但目前中介服務費也沒有一個統一標準，要根據行業習慣來收費。
2、目前二手房中介費用一般都根據房屋總房款2.7%進行收費，其中還包含了2.2%中介費與0.5%保障服務費。如果是小中介公司一般都是收取二手房交易價1-1.5%，遇到特殊原因實在收不上來就是能收多少就多少，它們收取中介費是純賺的。
3、中介公司表明2.7%服務費用已經包含了房地產登記，辦理二手房入住手續以及其他手續等費用，所以賣房者只需要另外繳納80元房本費以及公司代收1500元公積金貸款擔保金就可以。
選擇房產中介需要注意什麼?在房產中介時要留意他的口碑、評價，同時他背後的中介公司等等。一定要在交易之前問清楚中介費怎麼收?不要等交易完成之後才去過問中介費是多少，這樣對方在亂收費對當事人來説也會造成很大影響。