現如今，隨着人們對於商品房的瞭解的進一步加深，越來越多人進入到購買商品房之中。而當我們購買了商品房之後，隨着而來的裝修驗房問題將如何解決呢?接下來就讓小編和大家好好説一説有關商品房驗房的標準吧，加深大家對於這個問題的瞭解。
商品房驗房標準，
在進行商品房驗房的過程中，我們可以遵循哪些標準呢?檢查入住的房屋是否是自己所購買的房屋，如與購房合同、附件及補充協議不符，入住前要向房地產商提出，重新核對並進行更換。面積發生誤差應在入住前根據合同的約定向房地產商提出自己的主張。
自己對房屋質量進行檢查，如發現結構問題，應在入住前向房地產商提出，並向政府有關部門反映;如發現非結構性問題，應和房地產商交接時如實做好書面記錄，並要求房地產商書面承諾在一定的期限內進行維修。有了這個標準，就可以幫助我們更好了解商品房的驗收了。
按購房合同、附件及補充協議的約定對房屋內的設備進行清點，檢查水、電、氣、熱等設備完好程度及使用狀況，如有不符或缺損，應在交接時要求房地產商在交接清單上註明，並要求房地產商書面確認具體更換和配齊的日期。在進行商品房驗收的過程中，我們還可以遵循這個標準。
商品房驗房注意事項
首先，在進行商品房驗房之中，我們需要注意什麼實現呢?地面檢查有沒有空鼓、開裂、起砂的情況，有沒有鋼筋外露。還要檢查水平度，可以用專業的設備，例如紅外線水平儀、不僅可以拿來測地平，還可以看牆面角是否與地面垂直。一般地面平整度不超過2cm對於毛坯房就可以正常驗收。
檢查門窗，要檢查是不是能正常打開，靈不靈活，推拉門要檢查滑輪軌道與軸承的流暢性。另外，需要檢查門安裝的是不是垂直，縫隙打不打，是不是緊貼門框，特別是門鎖。窗户要檢查窗台的高度，玻璃要注意檢查有無破損、崩渣、碎裂、密封不嚴等情況，密封條、防塵條、防水條不得缺少。這個是我們需要注意的事項之一。
接下來就是檢查排水是否正常，主要是檢查衞生間的馬桶、台盆、浴缸，還有廚房，陽台等地方的排水情況。合格的地面是不會積水的，還要試試排水速度。還要檢查廚衞是否有地漏，坡度是否對頭。此外，我們還需要注意這個地方。
商品房的驗收雖然是一件比較麻煩的事情，但是有了小編上面的介紹，就可以在一定程度上面，讓大家更好了解什麼是商品房的驗收。進而可以更好做好有關商品房驗收的事項，讓大家在進行商品房驗收的時候，可以有一個比較全面而深入的認識。