專家團：
我的房子快交房了，不久就可以開展裝修工程，但鬱悶的是，家裏的户型格局不太好，衞生間面積太小不夠用，我在想有沒有可能將廚房相鄰的儲藏室變成一個衞生間?目前有技術人員告訴我可行，不過不知道有沒有其他的隱患?謝謝。
——讀者潘女士
改造技術可行
寬大、明亮、漂亮的衞生間是不少人的夢想。然而買到的房子可能不盡如人意，或者不能滿足個性需求。類似潘女士這樣的衞生間太小的業主並不少。而衞生間太小，或者衞生間與其他房間的位置安排不合理的也比比皆是。
一般情況下，由於下水管道的位置不能改動，這種情況往往將成為永久的遺憾。不過，近兩年來，利用新技術，只要上水管道引入沒問題，且空間足夠，完全可以不用顧慮下水問題，就可以在房屋的某個位置加建一個衞生間。
專家介紹，潘女士想把儲藏室改成衞生間，需要考慮從廚房引入上水，加裝隱蔽式水箱、管道，並需要安裝污水提升泵。防水、下水等方面要做些功課，從技術上講，是完全可行的。
不過，要做這類改造，需考慮上水管道引入是否麻煩，以及是否安裝洗衣機、淋浴房等需要大量排水的物品，根據排水量大小選擇相應型號的污水提升泵。專家提示，除了改造方的設備和安裝費外，在改造之前，業主還需承擔上水管道改造費用、支架安裝完後將其用水泥等材料做成假牆等費用。
法規禁止亂改
將儲藏室改成衞生間倒也可以理解，但隨着技術的進步，有些業主發展到了將廚房、陽台改造成衞生間。對於這種改造，接受記者採訪的工程專家都表示並不符合相關規範。京華時報記者查閲到，2012年8月開始實施的《住宅設計規範》(GB50096-2011)，其中第5.4.4條：“衞生間不應直接佈置在下層住户的卧室、起居室(廳)、廚房和餐廳的上層。”該條文為強制性標準。而住建部下發的《住宅室內裝飾裝修管理辦法》也明確規定，“住宅室內裝飾裝修活動，禁止將沒有防水要求的房間或陽台改為衞生間、廚房”。專家提示，即使具備施工條件，業主在進行相關改造時仍要三思而後行。
■相關案例
私將廚房改衞浴被訴
11月18日，《長江日報》報道，一位業主因將廚房和客廳改造成豪華衞生間，被樓下鄰居告上法庭，並最終被判限期恢復房屋原狀。
2005年，劉某買下武漢的一套房屋，並將開發商設計的廚房與客廳間牆體拆除，改建成時尚衞生間。去年3月，趙某一家人入住劉某樓下的一套房屋，並很快發現，自己家的廚房頂上，竟然是劉某家的衞生間，覺得十分“晦氣”。有好多次，趙某家人正在做飯，突然頭頂上就響起“咕嘟嘟”的馬桶沖水聲，心情大壞。雖然劉某改裝衞生間已經7年了，並未發生漏水現象，幾經協商不成，趙某最終將劉某告上法庭。
法官判決稱，一審法院認為，劉某與趙某是相鄰的物權人，其行物權應該遵守法律，遵守社會公德，不得損害公共利益和其他人合法權益，彼此之間應該本着方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理鄰里關係。而《住宅室內裝飾裝修管理辦法》規定，住宅室內裝飾裝修活動，禁止將沒有防水要求的房間或者陽台改為衞生間、廚房。在本案中，劉某裝修房屋時自行將原廚房與客廳的牆體拆除後改造成衞生間，且衞生間處於趙某廚房的上方，其行為一方面違背了建設部的規定，改變了房屋的使用功能;另一方面也有悖習俗。劉某的行為給趙某及家人的生活和心理造成一定的不良影響，故趙某提出劉某拆除建於廚房與客廳處的衞生間，以排除相鄰權益損害的訴訟請求，合理合法，遂判決劉某將房屋恢復原狀。
來源：京華時報
專題：揭開電商大促背後真相