今年七八月間，由於前期房產新政出台帶來的樓市成交量持續低迷，開發商在項目上的“欲出還休”以及裝修淡季，為國內尤其是一線城市的家居業帶來考驗，也為家裝業帶來挑戰。但正在企業忙碌旺季營銷戰役之際，9月29日，政府再次出台新政——暫停發放第三套及以上貸款，首套房首付比例不得低於30%，推進房產税改革決心再次彰顯。這一政策對當地城市家居市場的黃金週市場顯然也帶來一定影響。
為進一步深化落實今年以來國務院關於加強房地產市場調控的各項政策措施，鞏固調控成果，10月7日，上海市政府更批轉市住房保障房屋管理局等五部門《關於進一步加強本市房地產市場調控加快推進住房保障工作的若干意見》。意見共十二條。主要內容包括：嚴格執行差別化信貸政策，抑制不合理住房需求;在一定時期內限定居民家庭購房套數;發揮税收在房地產市場調控中的作用等。業內人士表示，本次上海細則比之前中央的政策在除了房貸之外，加嚴了很多，主要體現在增加供應和減少投資需求方面。從綜合來看，本次政策對正在回暖走向過熱的樓市會有一定抑制作用，但不會改變樓市的回暖趨勢，房價上漲預期也只會有所放慢，而不會停止。
樓市跟家居行業是緊密相關的產業，面對嚴峻形勢，如何使家居行業破局並對其後續發展帶來新一輪攻勢，成為家居建材行業人目前討論的重點,國十二條對家居全產業鏈條將有怎樣的影響，大家各有看法。