進入2020年的房地產市場，政策鬆綁、門檻降低的聲音不絕於耳。但是，對於南京市來説，新一年的樓市還是會比較平穩發展的。
實際上，從今年元旦起廣東東莞、湖北武漢、四川達州等地陸續打響樓市調控“鬆綁”的槍聲，相關部門“救市”的意願溢於言表。四川自貢市富順縣也在之前發佈了購房補貼政策。與四川省兩地的購房補貼相比，湖北省武漢市的長江新城則是直接取消了二手房的限售政策。而東莞除了給補貼和降門檻，出台的“人才安居辦法”變相助推樓市。
與其他地區在開年之初就採取政策救市的操作相比，南京市新一年的措施顯得尤為冷靜。去年，南京高淳、六合、溧水三個區已相繼通過人才引進等方式，降低了外地户籍人士的購房門檻，2020年是否會繼續調整購房政策並逐漸擴大至全市範圍，是一個值得關注的方向。
也有專家表示，目前取消限售的最多是三四線城市，當時本不該被納入限售城市範圍，南京何時取消還要看市場變化情況，一旦一二線城市中出現了取消限售的案例，南京或許有可能跟進。但是對於南京這樣的特大城市、熱點城市，房地產市場備受關注，2020年還是“穩”字當頭，穩房價、穩地價、穩預期，保持温和平穩的態勢。而且南京已成立房產市場監測中心，對房地產市場運行實時監控，有針對性地做相關協調。
在中央“房住不炒”的定位下，相信南京市的樓市還是會穩字當頭。