在新國五條的刺激下，深圳二三月二手房成交出現了井噴，儘管4月銷量開始迴歸理性，但第一季度積累起的巨大成交量，使得深圳一些家裝公司的“翻新裝修”也升温起來，有的家裝公司甚至專門開闢了“翻新裝修”部門，欲搶先機。
市場：翻新裝修需求增大
徐先生今年3月在南山買了一套二手房。“當時大家都在關注“國五條”的20%個税，趕着成交，房子看了一次，就下單買了。”魏先生説，這套房子原來有些簡單的裝修，交房後想按着自己的意願找家裝公司重新裝修。
記者從多家家裝公司瞭解到，“國五條”出台後，與魏先生有類似需求的翻新裝修的客户量明顯增多。
“就在‘國五條’之後，我們接到的翻新裝修的單子同比增加了三成左右。”好日子裝飾總經理王湧在接受採訪時表示，2012年，翻新裝修佔據了公司業務的10%左右，而最近翻新裝修的客户量處於快速上升階段。
他告訴記者，公司最近接到前來諮詢翻新裝修的客源越來越多，因此公司接下來準備增設專門的市場部門來發展這塊市場。
王湧介紹，目前二手房裝修消費羣主要分兩類：一是新購二手房的“剛需族”，購房目的很直接，裝修需求很強烈;二是房屋裝修年限過長的二手房主，一些業主暫時無法通過購買住房來改善生活，轉而用手裏有限的資金，對現有居住環境進行改善。
“舊房裝修與新房裝修區別在於：新房裝修，客户多從追求裝潢設計風格考慮，比如歐式、美式、古典式等整體佈局;而舊房裝修則受房型老、面積小等方面的限制，業主只能根據自己的需求來改造二手房，工程量不大，但是很瑣碎，工期長。”
而由於“國五條”的影響，近期匆忙成交的二手房大多是“剛需一族”，他們對裝修的需求類似新房，因此裝修公司“很有賺頭”。
“翻新裝修將成為未來家裝公司轉型的一個重點。”王湧指出，在行業競爭日趨白熱化的市場環境下，家裝公司要選好自己的定位，抓住自己擅長的領域予以發揮，將來才能立足於行業，搶得市場份額。
提醒：翻新裝修三大注意
如果確定了要對房子進行翻新裝修，那麼哪些地方需要注意呢?
室內設計師小良告訴記者，首先要重視水電改造，這是最基礎的，也是最關鍵的部分。早些年裝修的房子水路多是鍍鋅管、鋁塑管等，這些管材已開始慢慢被棄用，現在多采用塑鋼管，可通過翻新裝修重新更換、改造。最好裝修前要仔細瞭解住宅水電管線的鋪設方向、位置和管徑，詢問原房主裝修時是否改變建築原來的設計，以免施工時損壞。
其次，拆除時要做好保護。由於部分老房的户型設計並不合理，在翻新裝修時很多人會想到拆改牆體。但需要注意的事，只有非承重牆才可以拆，而且拆改牆體必然增加較高的費用，還會損傷原有的裝修，如果不是很必要，建議儘量不要拆改牆體。對於不需改動的天然氣、水錶、管道、門、窗、地板等物品，需要用專業的保護膜全包上並固定，防止施工時受損。
最後，要通知鄰里注意處好關係。翻新裝修基本是在已經入住大量居民的小區和多層住宅內進行，需要考慮裝修施工環境，儘量減少對鄰居生活的影響。裝修前，先到物業辦手續，並與左鄰右舍、樓上樓下的鄰居打聲招呼，材料的運輸和存儲、垃圾的堆放和清運都是應該考慮的問題，建議最好留出富餘時間以應對突發情況造成的工期延長，在不延誤工期的前提下，盡最大可能減少裝修對鄰居的影響。