舊房改造也叫做舊房翻新，指房子因居住時間相對長，或裝修不適應當前的生活需求而對房屋的裝修風格、水電結構、廚衞部局等重新設計加以改造裝修。那麼舊房改造要辦理什麼手續？舊房改造時要注意什麼？今天就和大家一起來看看。
一、舊房改造要辦理什麼手續
1、首先對於需要改造的舊房，如果業主的土地證、房產證等證件齊全，需要持改造申請、土地證、房地證、身份證以及房子的照片，到行政審批大廳的規劃局窗口申請報建。對於證件不全的，需要有土地不部的認定，才可以持相關證件去申請。
2、沒有房產證的，如土地證上四鄰清楚，將老房拍照，寫出申請，持土地證、身份證、老房照片到行政審批大廳規劃局窗口報建。
3、沒有房產證，且土地證四鄰不清的，需土地部門對土地證認定後，寫出申請，持土地證、身份證、老房照片，到行政審批大廳規劃局窗口報建。
4、報建後，經現場勘查，用地性質符合城市總體規劃的，可進入辦理程序，並提供以下資料：現狀圖、佈置圖、施工圖紙、立面效果圖。
5、報建後，經現場勘查，用地性質與城市總體規劃不相符合，不允許翻建、改建、擴建。
二、舊房改造時要注意什麼
1、舊房改造裝修需提前進行評估和預算。在裝修之前，首先要對房子的整體情況做一個評估，瞭解清楚哪些地方是需要裝修的，哪些地方的損毀最為嚴重，要進行特別的處理，也就是要把基礎工程量先把控好，接着再根據評估結果推算出大概的裝修費用。
2、少拆牆、防漏水。在牆面翻新過程中，拆牆所帶來的工程量十分浩大，不僅需要補地磚，還得清掃垃圾，費用也會加大，稍不注意，還會影響到鄰居的清淨，所以對於拆牆，一定要三思而後行，儘量能不拆就不拆。另外，一定要對房屋的漏水問題進行檢視，一旦發現問題，要積極的處理好。房間格局變化別太大。
3、水電線路要換新。老房子的水電線路一般使用年限都比較久了，所以為了延長使用壽命，必須進行換新，同時還要將之前裸露在外的線路隱藏起來，這樣才美觀。要注意供電問題。要注意時、使線路供電能夠滿足家庭用電需求，否則，容易發生危險。
4、要熟悉裝修流程。房屋翻新雖然不需要業主親自動手，但是業主也應該對房屋的裝修流程有個大概的瞭解，這樣既有利於提出自己的需求，也有利於更好的監督施工進程。