目前有很多人在看房子時，都會有意識去選擇精裝修的放在，覺得精裝修房子一交房就可以直接入住，那精裝修樓盤有哪些缺點?要是最後真的決定要購買精裝修的房子，也應該要清楚樓盤選擇事宜，而精裝修樓盤選擇的注意事項有哪些?
一、精裝修樓盤有哪些缺點
1、重新改動很麻煩
精裝房都是裝修好了的，如果住進去發現一些地方自己實在不喜歡，再改動會比較麻煩，還有可能再改動後與原風格不融合，費錢、費事，對裝修效果也不滿意。
2、風格簡單，選擇單一
精裝房因為是開發商統一負責，只會提供少量固定的模版，風格非常單一，户主的選擇餘地很小。精裝房不能滿足户主的全部要求，只能在固有的風格中選擇自己可能最為滿意的一種風格，也可以將業主個性展現出來，例如，無法實現裝修風格的混搭。户主只能在小配飾上稍加改動，而後期若是想要改造，更是需要耗費大量的人力、物力以及財力。
3、裝修質量無法把關
購買精裝房最讓人擔心的地方，莫過於對裝修質量的擔憂。由於購房者無法全程瞭解裝修過程，其質量大多由開發商監督和把關，業主不知道精裝房的質量好不好。
二、精裝修樓盤選擇的注意事項有哪些
1.精裝修非全裝修
"精裝修"非"全裝修"購房時別被售樓處忽悠了。業主買房時，售樓處人員強調是"全裝修房"，但住進的卻是"精裝修房"。一字之差謬以千里。有些房產開發商通過偷換概念的伎倆，使業主誤把"精裝修房"等同於"全裝修房"，也可以用來規避自己責任。
2.購房合同
根據有關規定，"全裝修房"是指房屋交鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衞生間的基本設備全部安裝完成的集合式住宅。此外，有關規定還明確，"全裝修房"的第一責任人應是開發商，無論房屋本身還是裝修工程存在質量問題，開發商也要對此負責。
而"精裝修房"出現問題，也是屬於房屋質量範圍裏，業主要依據《購房合同》找開發商解決;屬於裝修工程質量範圍的，業主要依據《裝修合同》找裝潢公司解決。只有訂立單個《全裝修房合同》，並在合同中明確寫明"全裝修房"字樣的商品房，才是"全裝修房"。因此，提醒廣大業主在簽訂購房合同前，一定要先去當地房產交易部門查詢，明確欲購房屋的類型等信息。如果遇到房產商在合同中強行規定不合理條款時，業主要及時提出異議，以維護自身的合法權益。
精裝修樓盤有哪些缺點?精裝修樓盤雖然有不少的缺點，但它的優點也不少，如果房子自己真的很喜歡卻是精裝，那業主也可以選擇。精裝修樓盤選擇的注意事項有哪些?為了避免買到質量差的精裝房，在購買時要能好好進行選擇。