買房是人生大事之一，人們買房可以使用個人名義，也可以選擇公司名義，究竟兩者之間的區別有哪些？公司名義的房子是否可以轉到個人名下？今日就由為你一一解答。
一、以公司名義買房和個人買房區別
1、房產所有權區別：以公司名義買房，領的產權證是單位名稱，以個人買房是私人所有，單位房產要轉讓需經董事會股東決議，方可轉讓，個人房產轉讓只需夫妻簽字即可。
2、契税不一樣：個人144平米以上3%，144-90平米1%，90平米及以下免，單位均為3%，房產登記費80元/件。購房合同備案，預防開發商一房兩賣，保障購房者的權益不受侵犯。
以公司名義購房能規避限購令，但成本高，不划算，除非自住。故，除非出於融資目的，對於普通購房者而言，這種方法不靠譜。
二、公司名義買房可以轉到個人名下嗎
以企業名義買房能轉個人，以公司名義買房，然後過户到個人名下需要以下費用：
1、營業税（税率5.55%賣方繳納）。
2、個人所得税（税率交易總額1%或兩次交易差的20%賣方繳納）。
3、印花税(税率1%買賣雙方各半)不過從2009年至今國家暫免徵收。
4、契税（基準税率3%優惠税率1.5%和1%買方繳納）。
5、測繪費1.36元/平米總額=1.36元/平米*實際測繪面積（08年4月後新政策房改房測繪費標準：面積75平米以下收200元，75平米以上144平米以下收300元，144平米以上收400元）。
6、登記費(工本費)80元共有權證：20元。
可見，公司名義買房與個人名義買房有區別，如以公司名義買房，領的產權證是單位名稱，以個人買房是私人所有，單位房產要轉讓需經董事會股東決議，方可轉讓，個人房產轉讓只需夫妻簽字即可。