通過貸款買房需要注意貸款利率，首套房貸利率是多少？今日就由為你一一解答。
首套房貸是指銀行向借款人發放的用於購買第一套自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。2011年12月，廣州、北京、天津等地的部分銀行首套房貸利率迴歸基準，二套房貸沒有放鬆跡象。
商業貸款的利率是5.7%，公積金貸款的利率是3.25%，公積金貸款的利率是低於商業貸款利率的，但是公積金貸款的額度有限制，所以有的人是採取組合貸款的方式，一部分使用商業貸款一部分使用公積金貸款。2019年8月，全國多城房貸利率上浮20%。
如果是首次商業貸款購房，60萬元貸款30年期，按等額本息還款法計算，月供為3824元，而2008年相同條件下房貸月供則為3854元，即2009年月供減少30元，減少幅度為0.78%；如果是80萬元貸款30年期，新月供5098元，2008年月供5139元，2009年月供減少41元，減幅為0.8%；如果是60萬元貸款20年期，新月供4501元，2008年月供4529元，2009年月供減少28元，減幅為0.62%。