房子交了訂金，卻因某些原因毀約，這交訂金後違約可以退嗎？今日就由為你一一解答。
簡單點説，訂金的效力取決於雙方當事人的約定。雙方當事人如果沒有約定，訂金的性質主要是預付款，賣方違約時，應無條件退款；買方違約時，可以與賣方協商解決並要求對方退款，如果雙方當事人另有約定，則按照約定執行。
因為訂金不是一個規範的法律概念，目前法律上沒有明確規定，它具有預付款的性質，是當事人的一種支付手段，並不具備擔保性質。買賣交易中，如買家不履行合同義務，並不表示他喪失了請求返還訂金的權利;反之，若商家不履行義務亦不須雙倍返還訂金，但這並不意味着合同違約方無須承擔違約責任。