購買新房子時，除了首付之外，還要繳納一些税費，比如契税。那退契税是什麼意思？帶大家一起了解下吧。
契税是買房時必須要交的税種，是交給國家的。然而，退契税的意思就是將契税款退還給繳納者，這就説明買房中流程有變化。那麼可能需要業主自己交付，要麼有可能產權證辦理過程中出現有問題。
另外，國家有退税的政策，只要滿足一定條件的就可以退税，具體條件看各省的規定。
房產契税退税有兩種情況可以辦理：
1、在房屋竣工後，該房實測面積小於原預測面積，其產生的總房價差額對應的契税差額部分，可以憑房屋交接書等資料，申請退還這部分多交的契税。
2、交完了契税後，該房屋買賣合同又被解除了。納税人可憑交易所出具的解除合同登記受理單和最新的該房屋產權人信息表等資料辦退税。