公積金指的是公司公積金和住房公積金。公司公積金，是公司在資本之外所保留的資金金額。根據公積金提留是否為法律上的強制規定，可以將公積金分為法定公積金和任意公積金。法定公積金，也叫強制性公積金，是指按照法律規定的比例必須提取的公積金。
公積金提前還款沒有商業貸款那樣複雜，部分提前還貸的，借款人向公積金中心申請提前還款金額即可。一次性全部償還清楚的，借款人需要到住房公積金管理中心辦理，帶上本人身份證到住房公積金管理中心申請預約，公積金管理中心會根據借款人要求以及公積金存儲卡的開户銀行政策為借款人逐一辦理，一般預約時間短則幾天之內，長則不會超過一個月。
對於工齡較長、擁有公積金儲存餘額較多的消費者，公積金貸款很快能還完，因此，在提前還貸時，可留存部分商業性貸款，讓每年提取的公積金儲存餘額有用武之地;對於想再辦理公積金貸款買房的市民來説，可以先把公積金貸款提前還完。
按規定，公積金貸款尚未還清的，不可以再辦理公積金貸款;對於想節省利息的消費者來説，由於商業性貸款的利率比較高，提前還商業性貸款可節省不少利息。
考慮是否能獲得收益差價通俗地説，如果不提前還款，而是把原本用於提前還款的錢用於投資，所獲收益能夠高於提前還款的利息支出就是划算的。
就貸款機會而言，目前限貸政策影響不可忽視，沒有限貸政策前，提前還款後選擇再貸款購房是部分借款人的合理選擇，但是限貸後提前還款再次購房可能就無法再申請到貸款。
提前還款時間節點有講究當還款期已經過半，貸款剩餘利息總額不高的時候，將準備提前還款的錢投入可能獲取更高收益的項目是比較不錯的選擇。
提前還款先後順序有講究公積金貸款利率較同期商貸利率低，因此，如果同時有商業性和住房公積金貸款的，應該選擇先還商貸再還公積金貸款。
公積金貸款提前還款如何辦根據公積金貸款合同有關約定，在公積金貸款正常還款期間，經借款合同簽訂各方同意，借款人正常還款一次以後可以提前部分還貸或提前一次性還清。
想要提前還款的人都是考慮到可能會節約更多的利息，或者是希望能提前還完這個款項時候能夠再次使用到住房公積金，當然如何選擇見仁見智，但是大家一定要做好相關的對比，瞭解提前還款是否划算之後再做決定。
住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存，職工個人繳存部分由單位代扣後，連同單位繳存部分一併繳存到住房公積金個人帳户內。