關注房屋交易的人想必都瞭解了房產税徵收問題，但對於房產税的徵收標準並不算特別瞭解，究竟房產税是什麼意思？房產税徵收標準是什麼？今日就由為你一一解答。
一、房產税徵收標準是什麼
1、從房價計算來徵税
這種情況的話，一般是將原來房子的產值減去10％到30％後，再按照一定的比例來進行徵收房產税。
2、從房產租金來徵税
這種情況的話，一般就是房產出租的情況，徵收房產税的話，就是將房產價值減除10％到30％來徵收房產税。
3、房產税繳納税費的計算
以房子原來的產權價值來計算的話，一般就是房產税的繳納費用，是房子原來產值減除10％或者是30％之後，按照1．2％的比例來徵收。
如果是以房子的租金來計算的話，那麼房產税應該繳納的費用就是房子租金的收入，按照12％的比例標準來徵收。
總而言之，房產税主要有兩種徵收的標準，一種是以房子的原來產值來進行徵收，這個的話，房產税的徵收標準，應該繳納的費用，一般就是房子原來產值減除10％或者是30％之後的產值，然後按照1．2％的標準，從這裏面進行徵收。
還有一種，那就是以房子租金的收入作為徵收房產税的依據，這種情況，來徵收房產税的話，一般就是從房子的租金收入來下手，房產税的繳納費用，也就是按照12％的比例標準，從房子的租金收入中來徵收。
二、房產税是什麼意思
房產税是以房屋為徵税對象，按房屋的計税餘值或租金收入為計税依據，向產權所有人徵收的一種財產税。
現行的房產税是第二步利改税以後開徵的，1986年9月15日，國務院正式發佈了《中華人民共和國房產税暫行條例》，從1986年10月1日開始實施。
2010年7月22日，在財政部舉行的地方税改革研討會上，相關人士表示，房產税試點於2012年開始推行。但鑑於全國推行難度較大，試點從個別城市開始。
國家統計局公佈的數據顯示，2014年全國城鎮居民7.49億人，人均住房33平方米，商品房均價6300元/平方米，按此估算，城鎮住房共247.2億平方米，全國住房總價值156.3萬億元，按1%税率徵收房產税，房產税收入共計1.6萬億元。考慮一定比率免徵，實徵房產税收入還要再打折扣，不足以完全替代土地收入。按照土地收入下降趨勢推算，到2017年土地收入減少到1.5萬億元左右，相當於可徵收房產税總額，而很多地方財政的土地出讓收入會更早一些下降到不及可徵房產税收入的程度。
可見，房產税是以房屋為徵税對象，按房屋的計税餘值或租金收入為計税依據，向產權所有人徵收的一種財產税。人們在繳納房產税之前，需要了解其徵收標準。