近日，住屋和城乡建设部等6部门印发《关于整顿规范住屋租赁市场秩序的意见》，规范住屋租赁市场主体经营行为，保障住屋租赁各方特别是承租人的合法权益。消息一出，引起了众多房产中介的热议。
其中，《意见》要求，规范租赁服务收费。房地产经纪机构、住屋租赁企业应当实行明码标价。收费前应当出具收费清单，列明全部服务项目、收费标准、收费金额等内容，并由当事人签字确认。房地产经纪机构不得赚取住屋出租差价，住屋租赁合同期满承租人和出租人续约的，不得再次收取佣金。住屋租赁合同期限届满时，除冲抵合同约定的费用外，剩余租金、押金等应当及时退还承租人。
近年来，我国住屋租赁市场快速发展，为解决新市民住屋问题发挥了重要作用。但住屋租赁市场还存在发布虚假房源信息、恶意克扣押金租金、违规使用住屋租金贷款、强制驱逐承租人等问题，侵害租房群众合法权益，影响社会和谐稳定。
《意见》突出问题导向，强化有效监管，将整顿规范住屋租赁市场秩序的成果制度化、常态化。另外，还对推行住屋租赁合同示范文本、规范机构服务收费、加强行业自律等内容作了要求。
住建部此次出手整治租房市场，对于众多房地产中介来说或者是一件坏事，但是对于规范整个房地产市场的有效发展是有利的。