装修行业素有“金九银十”的说法,原因是入秋后气温会有所下降,但也不至于太过寒冷导致施工难度增加。同时,秋天很少有闷热的感觉,装修过程中空气流通情况较好。炎热的夏季已经走到了尽头,秋天到了,也同时迎来了装修的旺季。
记者采访发现,今秋装修以婚房为主,占据了市场份额30%以上,和往年不超过10%的份额相比增长不少。业内人士表示,今年是惠州装修的“分水岭”年,因为装修的顾客多为80后。
软装
秋季装修,七成网友有意向
2011年以来,受上游房产限购政策影响,家装市场“大寒”的趋势始终未见缓解,部分业内人士寄希望于秋季传统装修旺季的到来能够提振刺激一下市场。
新浪家居针对秋季装修市场调查结果显示,今年秋季仍然存在一部分有刚性需求的装修人群。但业内人士表示,虽然刚需存在但也并不能改变市场整体趋势。吉象装饰总经理晏晓波表示,今年秋天,惠州待装修的群体有所增长,但同时新加入的施工队和装修公司也不在少数,存在着“粥多僧更多”的局面。
据新浪家居发起的“打造理想家园2011秋季装修调查”结果显示,这个秋季有装修意向的网友占70%。装修人群增多,装修公司的日子会不会好过点?晏晓波表示,惠州的情况并非如此。“今年江北光我知道的新增的有门店的装修公司就有35家以上,这还不排除一些施工队。”据他统计,光海伦堡一个小区,施工队就占据了装修份额的70%以上,装修公司只占据30%。
甩掉噱头,优惠越来越实在
天气转凉,有装修需求的消费者已经着手动工了。为了抢夺客户,装修公司纷纷推出各种优惠活动吸引眼球,几乎每到周末每家公司都要推出一些促销和现场活动。有装修需求的业主很难做到每家公司的活动都能全面比较,加上看到一些貌似大力度的优惠推广就立刻交付了订金,难免造成事后发现合同中存在不合理内容或装修实施与推广时所说不符的情况。
由于今年秋季装修市场前景不容乐观,特色营销方式也就成为了家装企业赢得少量份额的关键。前不久有装饰公司推出的“工费之外先装修后付款”引发了业内集体炮轰,但从调查数据表明,希望在装修前期和中期少付一部分款项的网友比例高达63%。可见在寒冷的市场氛围当中,一些价格上的狠招还是对消费者产生了一定的吸引力。
晏晓波表示,今年惠州的装修市场可以说是一个分水岭。“80后逐渐成为市场的主体,这是分水岭的重要标识。”正是因为80后的装修需求大增,因此晏晓波认为,传统装修公司经常使用的“忽悠打折”方式已不再奏效,“80后需要的是实在的优惠,因为他们会通过互联网等渠道查询信息,一桶漆多少钱都清清楚楚。”他认为,未来三年,实在式装修将是惠州装修市场的主要模式,装修公司要注意用好材料,有好的服务态度,同时要注意和业主的沟通。
秋季装修最大的好处是装修公司推货多,折扣也较多,他建议,业主们应该精挑细选、货比三家,从装修合同的细节到施工人员的技术都能有一个全方位的了解,减少日后出现遗憾的可能。
根据新浪的统计数据,从年龄阶段分布上看,目前大部分装修人群为面临婚房装修的年轻人。
晏晓波告诉记者,今年秋季惠州装修市场上30%为婚房装修,和往年不超过10的比率相比,今年婚房装修大幅增加。
在环保成为社会主题的情况下,婚房的装修也更注重环保。据了解,婚房的装修污染主要体现在空气污染上,其中甲醛超标和苯超标是最具危害性的。尽管目前各类建材环保性能比过去有所提高,但是由于婚期已定,新房一般入住较快,室内污染空气很难完全挥发,加上新郎、新娘婚前筹备结婚,紧张忙碌,休息不好,身体素质比较差,更容易使有害物质乘虚而入。
装修知多D
小心秋季后遗症
秋来夏往,天气渐渐凉爽,家庭装修却开始“热”了起来。有经验的人都知道,秋季家装有诸多好处,比如因为气候干燥,木质板材不易返潮,涂料、油漆容易干等。但同时也会存在着一些特有的家装后遗症。季节性气候对家装的影响是多种多样的,严重时会造成诸多浪费、返工,甚至还会导致家装失败……
木材预先处理
秋季气候干燥,木料运进装修现场后,要避免放在通风口,并且要在表面尽快做封油处理。因为此时木料放在通风口易风干,木材内的水分会流失,导致木材表面干裂,出现裂纹。在秋季装修过程中,对于高档饰面板如榉木也要做封油处理,以锁住其内含的水分;对于用作收边的木线,处理方法也是一样,而且应该特别注意。因为木线为实木质地,含水率比饰面板高,如果木线内的水分丢失,木线会出现收缩、变形,严重影响到饰面板的外观。另外,在家具的保养上,还要注意避免阳光直射、保持滋润、经常打蜡、防止硬物划伤等问题。
让壁纸“喝水”
壁纸、壁布要防失水。现在家庭的墙壁装饰大多用的是涂料或壁纸、壁布,这其中壁纸、壁布的应用正日益广泛。在夏季,因为空气潮湿,壁纸、壁布在铺贴上不是很麻烦:正常施工以后,打开门窗让墙面迅速干透即可。和夏季相比,秋季贴壁纸、壁布则要注意更多问题。首先,由于秋季气候干燥,所以在铺贴前一定要先放在水中浸透“补水”,然后再刷胶铺贴;铺好后不能像夏季一样打开门窗让墙面迅速干透,这样做极易让刚铺贴好的壁纸被“穿堂风”吹干,从而失水变形。所以,在秋季,贴好壁纸、壁布的墙面要自然阴干。
给家居“保湿”
因季节变换,空气湿度不同,所以在秋天和冬天的过渡季节中,空气会变得比较干燥。这时候容易出现木地板收缩,板与板之间缝隙加大,墙面与门框因收缩率不同出现缝隙等问题。而房间的保湿,不仅能有效缓解干燥带来的装修问题,同时对人体健康也有很大的好处。要保持居家环境的湿润,一般的方法是在屋内放一盆水。如果想美观一些,设计师则建议在居室里摆放一些绿色植物,如吊兰、虎尾兰、芦荟、常春藤、龙舌兰,它们能释放氧气、吸取甲醛等有害物质,同时还能对室内的干湿环境起到一定的调节作用。另外,使用加湿器之类的小家电也能很好地调节室内水分含量,使空气湿润,令居住的感觉更舒适。如果在加湿器中添加一点香水或空气清新剂,就能使家中弥漫着温馨清爽的香气。
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