馨寧公寓，位於徐彙區華涇鎮，東至華髮小區，西至長華路，南至華髮路，北至澱浦河，佔地面積135460平方米，總建築面積379361平方米，容積率2.5，綠化率37%。
馨寧公寓公共租賃住房共計2900套。其中一居室508套，二居室2246套，三居室146套。一、二、三居室套型建築面積分別爲42平方米、62平方米和75平方米左右。板式公共租賃住房爲主力房型，每戶前留貫通天井，以入戶陽臺連接凹廊，解決南北通風問題。
按照公共租賃住房拎包入住的要求，運營單位對2900套公共租賃住房進行了全裝修，並配置生活必需的傢俱及電器設備，電話、網絡、有線電視進戶，裝修和家電配置均符合安全、環保、節能、耐用、經濟的原則。