傢俱市場隨樓市低迷而萎縮 出口降至8%

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傢俱市場隨樓市低迷而萎縮 出口降至8%

傢俱行情

據南京林業大學傢俱與工業設計學院院長吳智慧介紹,這一變化在去年下半年和今年上半年體現得較爲明顯,究其原因,在於樓市調控帶來的房地產業佈局的轉移。

從去年4月以來,國家陸續啓動三輪房地產市場調控,調控力度逐步加強,市場也出現明顯分化。到今年8月,限購最嚴厲的4個一線城市樓市成交量全部下挫,多數二三線城市的成交量則繼續上升。不少大型房企則開始削減在一線城市的投入,加大在廣大二三線城市的佈局。

一種頗受認同的觀點認爲,與房地產業關係密切的傢俱、建材等行業,在樓市調控的“餘波”下首當其中。隨後,二三線城市還將承接更多產業的轉移。

傢俱業是與房地產行業相關度最高的產業之一,在房地產業飛速發展的2006-2007年,我國傢俱行業的成交量也不斷攀升。從去年下半年開始,傢俱市場也隨着樓市的低迷而萎縮。

根據國家統計局的數據,今年8月,傢俱行業的銷售量爲98億元,與7月保持持平,但同比增幅下降3.6個百分點。今年以來,傢俱行業的銷售量繼續呈現出下滑的大趨勢。

與房地產業的格局類似,傢俱業在一線城市的佈局已近飽和,企業競爭激烈,溢出效應明顯。因此,不少二三線城市主動承接產業的轉移。近期,安徽銅陵投巨資建設傢俱產銷基地,力圖將其打造成該市的支柱產業之一。

與此同時,出口旺盛的傢俱產業正在受到外部經濟不佳的影響,不得不開拓新的市場。中國傢俱協會副理事長陳寶光在近日的“中國傢俱市場發展論壇”上透露:今年以來,傢俱業的出口增速明顯下滑,已從1月的20%降至8月的8%。

事實上,與多數實體經濟行業類似的是,傢俱產業的轉移也是因爲承受了各項成本上漲的壓力。吳智慧向本報記者表示,一線城市的勞動力、土地、融資和原材料成本高企,大大壓縮了傢俱企業的盈利空間。

另一方面,運輸成本的提高也促使企業直接走向二三線城市。南方傢俬總經理張君告訴《每日經濟新聞》記者,在該公司的運行成本中,物流費用佔據6%-15%之多。