對於公寓人們都並不陌生，甚至不少一線城市的公寓供不應求，人們人們選擇公寓時會了解loft公寓和普通住宅的區別，更會了解loft公寓與複式的區別。今日就由爲你一一解答。
一、loft公寓和普通住宅的區別
1、產權性質不同：loft住宅是普通住宅性質，產權年限70年；loft公寓通常是商業性質的地產，產權年限只有40年。
2、生活成本不同：loft住宅按普通住宅收取水電費、物業費，價格比較低；loft公寓按商業住宅收取這些費用，價格比較高。
3、費用不同：loft公寓交納的稅費和土地出讓金都比loft住宅要高，所以loft公寓的銷售價格要比loft住宅稍高。
二、loft公寓和複式的區別
1、層高不同：前者的層高一般都是在三米到四米之間，而後者層高一般都是在五米五及以上。
2、結構不同：前者的客餐廳空間一般都是上下層連接在一起的，而其他空間則是上下層區分開來，並且配有一個內部樓梯。而後者一般都會配有樓梯和橫樑，有點像舞臺裝飾效果，內部一般沒有牆體進行隔斷。
3、產權和水電不同：前者產權一般爲七十年，並且使用居民水電，而後者產權一般都是爲四十年或者是五十年，並且是使用商業水電。
可見，loft公寓和普通住宅是存在區別的，如生活成本不同，loft住宅按普通住宅收取水電費、物業費，價格比較低；loft公寓按商業住宅收取這些費用，價格比較高。建議人們根據自己的經濟實力與需求適當挑選。