張躍
張躍坐下來接受記者的採訪時，已經是凌晨一點。“今年我有一個新的主張——建築節能。”談到這個話題，張躍完全沒有一絲倦意。
建築節能概念的提出始於20世紀70年代，現在國際上通行的說法是指提高建築中的能源利用效率，即特指建築使用過程中對採暖、空調、熱水供應、炊事、照明、家用電器等方面能耗的節約。
按照國際通行的設計理念，建築物的能源消耗應該是1平方米40瓦，而中國的建築物在進行設計時由於存在很多不確定引數，例如對建築物的負荷不確定，對建築物周圍環境的不確定，對採購的裝置質量水準不確定等等，在幾次的所謂增加安全係數之後，建築物的能源消耗往往就由1平方米50瓦變為1平方米150瓦。
人們往往認為能源系統設計的問題可以由裝置去彌補，實際情況卻是：在最初建築結構、裝修設計完成之前，如果提出能源消耗的目標，其他設計圍繞這個目標進行能源系統除錯和執行，才是節約能源的最佳方式。
節約能源對建築物來講有多麼重要?“人們必須用20%-30%的回收租金或者資金去支付能源成本，這個建築物的價值就變得很低很低了。”張躍認為，另外投入不管開發的建築物是自用或是出租或是銷售，能源系統的設計好壞都是重中之重。
“建築節能”的新主張得到了中國房地產界主流人士的認同。2005年年初，遠大作為惟一的房地產行業以外的企業加入到“中國城市房地產發展策略聯盟”。
房地產開發商說“居住改變中國”;張躍說，中國建築能耗是外國建築的三倍，“遠大要改變建築”。
“我們有大量的事實和案例來說明，很多建築物的能源成本費用只有其回收租金的百分之一點幾、二點幾，遠大可以幫助客戶將能源系統的浪費極大減少，甚至沒有浪費。”張躍邊說邊給記者展示了一本印刷精美的名為《綠色啟示錄》的書，該書講述了遠大在國外的三個成功案例。
在《綠色啟示錄》一書中，介紹了遠大2004年服務的三個國外客戶——巴塞羅那會展中心及酒店、馬德里機場候機樓、美國奧斯汀能源公司機房建築。作為大型建築樓宇中央空調主機的製造商，這三個建築均採用了遠大的能源系統設計，使用了不用電或者燃氣的空調——溴化鋰空調，也就是利用各種各樣廢熱的空調。
“這三個案例說明，以人類現有的技術，可以用不高的投資將以往30%左右的發電效率提高到約80%-90%的發電+製冷(制熱)效率，僅用1到3年時間，節省的燃料費就可抵消增加的裝置投資。”張躍自豪地說，“這三個建築代表了未來建築的方向，功能性、經濟性、人文性與環保節能性的高度統一。”
在國內遠大也有不少成功的案例，美國“漢斯”公司在北京開發的兩個樓盤，都採用的是遠大的能源裝置與能源系統設計。張躍很自豪，認為和美國“漢斯”公司合作也證明了遠大的價值。“它在全世界開發出了最好的樓盤，比如殼牌總部大樓、通用總部大樓、可口可樂總部大樓、美國國家銀行中心大廈等，選擇與遠大合作前它調查了63家備選企業。”
“漢斯”在中國的一個樓盤中採用了遠大提供的裝置，使得能源消耗由通常的住宅的每平方米100-150瓦下降到53瓦。而另一個樓盤為全玻璃構造的一個五星級公寓，屬於最耗能的建築，在採用了遠大的裝置後，能源消耗每平方米52瓦，實際使用負荷全年80%只有20多瓦以下。
“這個專案能源使用成本只有資金的1.25%，全年365天製冷、制熱、熱水，平均每平方米花費僅35元，北京僅四個月採暖的價格就是市政收費30多塊。遠大裝置是貴了一倍，但是能源負荷卻小了一倍，總的投資減少。這樣一比較，存在多麼大的差別!”張躍相信， 在中國普遍高耗能的建築業中，節省20%-60%的能源都有可能。