二手房改造要注意什麼?二手房怎麼改造?

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買了二手房之後對於房屋裝修改造的情況很多,目前也有越來越多的人重視二手房裝修改造,但二手房改造要注意什麼?在對二手房進行裝修改造的時候,用對方法才是關鍵,方法不對也容易出現麻煩,二手房怎麼改造?

二手房改造要注意什麼?二手房怎麼改造?

 一、二手房改造要注意什麼?

1、老化水管一定要換掉,二手房原有的水路管線往往有許多不合理的佈局,在裝修時一定要對原有的水路進行徹底檢查,看是否鏽蝕、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管,必須將其全部更換為鋁塑複合管、銅管、pp-r管。

2、電路非改造不可,二手房普遍存在電線老化、電路分配簡單、違章佈線等現象,已不能適應現代家庭的用電需求,所以在裝修時必須徹底改造,重新佈線。如果發現原有線路使用的是鋁質電線,則必須將其全部更換成2.5平方毫米截面的銅質電線。

3、三“面”改造必不可少,在裝修時,二手房的牆面、地面、天花的改造是容易被忽略的,好請專業人員對房屋進行實地勘察,看是否平整、有無明顯裂紋、有無脫落和起沙。如果存在這些情況就要進行修補處理,包括剷除牆面油汙、粉化了的牆漆等,用水泥沙漿修補基層、裂縫、孔洞。

4、舊門鎖必須要換,首先應當換的當然是門鎖,因為你根本不可能知道到底有多少人手中還保留了老鎖的鑰匙。門窗更新慎重考慮,門窗老化也是二手房中的一個突出問題,但如果材質堅固,而且你也喜歡其款式,一般來說只要重新塗漆即可煥然一新。但如果有問題出現就必須拆掉重做,主要的問題要看木門窗是否起皮、變形,如果有,則說明木材本身特性發生變化,就需要更換新的。

5、二手房防水裝修,在裝修二手房之前,應該對衛生間廚房進行24小時至48小時的蓄水測漏實驗,檢查原有的防水工程做得如何,如果沒有漏水現象,說明防水工作做的比較好。如果出現漏水現象則必須重新做防水處理。

二、二手房怎麼改造?

1、驗房,不少的業主進行二手房裝修時,往往街頭找個施工的隊就直接開工了,忽略了重要的驗房環節。對二手房進行翻新改造之前,必須先仔細驗房,找出房子本身存在哪些潛藏問題。這個過程有點像給老房子“診病”,必須要先找出問題,才能夠將問題給解決掉。

2、設計,二手房由於年代相對比較久遠,容易出現漏水跟漏電的問題,所以要提前設計一個圖紙,規劃施工線路圖。

3、預算,二手房翻新主要目的是為了省錢,要是裝修上面花了很多錢就會得不償失,一定要提前做好裝修預算的。

4、施工,老房子施工一定要小心謹慎,以防刨漏管道。

二手房改造要注意什麼?二手房改造時該注意的事情有很多,建議業主在裝修改造之前要能夠清楚相關規定的內容。二手房怎麼改造?它可以有各種各樣的改造方法,在二手房改造之前可以跟裝修公司確定具體設計改造的方案。