老屋翻新，不僅僅翻新的是設計和風格，更要根據居住著的需求和未來人口的變化，對各個空間的細緻考慮。下面兩套老房翻新的案例，值得一看不容錯過，林玉山設計師通過改造房屋原有格局，重新規劃空間使用，尤其在家居收納方面很細緻，一點小空間都不浪費。
案例一：120萬翻新60平挑高一房一廳
建材：拋光石英磚、海島型木地板、美耐板、鐵件烤漆、水泥板
居宅空間日漸受限制，生活品質需求卻越來越高，鑑於單身貴族都希望自己的生活空間具獨特性，層次分明有小豪宅之姿。此案業主從事通訊產業研發工作，希望家是無壓的、舒適的、具時尚氛圍、迴歸自然的，身為其好友的林玉山設計師，要將業主心中的理想落實。
客廳設計
設計重點：衛生間門藏匿於背景牆
編輯點評：以簡單的水泥板材做為主牆面，清雅的顏色，具舒壓的視覺效果，進入衛浴空間的門扉隱匿於其中，設計師做隱藏方式的規劃。
客廳設計
設計重點：留白設計
編輯點評：以紅色窗簾作為以黑、灰、白彩度基調的視覺焦點，應對於大面積留白的空間，更能強烈感受其中的張力變化。
書房設計
設計重點：白色+鐵件空間輕量化
編輯點評：樓梯承襲白色為主，以鐵件作為樓梯材質，具通透效果，同時給予空間輕量化的感受。
書房設計
設計重點：空間變化層次多樣
編輯點評：設計師利用純白色系規劃工作區域的架構，有放大空間的視覺效果，由業主豐富的藏書及研發的新品為空間注入色彩，豐富空間的層次變化。
陽臺設計
設計重點：空間交錯營造開闊感
編輯點評：陽臺區域以南方鬆的鋪設作為休閒語彙的安排，利用區域的挑高與戶外的光影做結合，營造開闊的空間感。
樓梯設計
設計重點：開放式設計
編輯點評：挑高四米空間，設計師將其區分為三大區塊，分別為：工作室、客廳、臥眠區域，利用清淺色系搭配充足的光影表現，將空間的層次表現得俐落而完整。
臥室設計
設計重點：清淺色調減少壓抑
編輯點評：延續公共空間的基調，清淺中以明亮的彩度安排成為視覺的焦點表現，設計上給予豐富的收納機能。
衛浴設計
設計重點：乾溼分割槽
編輯點評：衛浴空間位於客廳主牆後方，利用間接光源來強調空間感，簡單的線條及材質的規劃，鋪述出空間流暢的動線及通透開闊的面向。
案例二：132平老屋翻新混搭風
建材：清玻璃、銀狐大理石、洞石漆、帝諾石
位於臺北景美的建案已有26年的屋齡，雖有120平的空間，卻因為空間配置不良，及橫樑柱體過多造成採光不佳及空間壓迫，空間被零碎切割後顯得更為狹小。玉山設計設計師林玉山表示，為了更完整的利用每一個空間，打散全屋的結構，是進行修繕的第一個大工程。
玄關設計
設計重點：實用又有設計感的玄關櫃
編輯點評：設計師在帝諾石鋪排的小玄關空間旁，利用畸零空間設定深淺不一玄關櫃。上方設計成有深度的衣櫃空間，兩旁較淺的區塊放置屋主外出使用的物品，下方的兩側淺櫃規劃為一般的鞋櫃，中間設計成托盤式抽屜櫃，深長的櫃體空間擁有充足的收納量。
客廳設計
設計重點：開放式空間
編輯點評：設計師拆掉原有的房間設計，將客廳、餐廳及廚房打造成開放式的空間，從前方客廳及後方陽臺灑入的光，可自由流動於每一個公共空間，無形中也放大室內空間視野。
客廳設計
設計重點：簡潔卻有設計感的電視背景
編輯點評：在電視牆上使用仿洞石的石頭漆，凹凸的材質在弧形牆的襯托下使空間更為放大。
餐廳設計
設計重點：鏡式天花拉高空間視覺
編輯點評：一旁與客廳柱體對稱的造型柱體是設計師特別規劃出來的收納空間，做到頂的設計加上餐廚區的櫃體，空間使用更高效。設計師在避不掉的餐桌橫樑上方以不鏽鋼設計吊式天花，穿透的鏡面特質在百合花造型的吊燈凸顯下，拉高餐廳空間視感。
臥室設計
設計重點：定製式的床頭背景
編輯點評：推開通往主臥室的門板，大方簡潔是對這個空間的直接印象，大面積的木作設計，除了雙人床外，幾乎看不到雜亂的生活跡象。
臥室設計
設計重點：隱藏式收納空間十分出彩
編輯點評：推開床頭櫃左右側的淺色門板，赫然看到有兩張桌子隱身其後，座椅也收納在同一個平面之中，這是設計師給男女主人各自獨立空間的貼心設計，兩人共用的書櫃空間就設計在中間的深色門板後方。
兒童房設計
設計重點：實用的牆面收納設計
編輯點評：在完整收納中仍不失小孩的可愛與純真。
長輩房設計
設計重點：簡潔舒適的長輩房
編輯點評：加大的桌面讓長輩們擁有各自的活動領域，互不干擾。
臥室設計
設計重點：榻榻米設計
編輯點評：二樓的客房空間，架高的全平面臥褟設計，再也不用擔心無法給客人舒適的休憩空間。
臥室設計
設計重點：收納空間巨大
編輯點評：掀開臥榻樓板，下方亦是全平面的收納空間，大型的季節商品有了最適當的收藏居所。
衛浴設計
設計重點：弧形浴缸解決畸零空間
編輯點評：設計師在乾溼分離及大浴缸的主衛浴空間，利用弧形浴缸解決畸零的浴室空間，另外設計師偷了後面客衛浴的空間，將水箱藏在客衛浴中，加大衛浴空間。
林玉山設計師簡介：
 | 林玉山設計師檔案 | |
| 機構 | 玉山室內裝修設計工程有限公司 | |
| 設計理念 | 設計秉持合理而不浪費、專業而不霸道、舒適而不拘形式、自然而不膩創新的理念與態度來完成每一個設計案。 | |
| 聯絡方式 | 電話：02-2958-7013 大陸地區免付費諮詢專線：400-066-2878 地址：新北市板橋區中山路二段443巷68號1樓 電子信箱： 網址： | |
案例來源：臺灣幸福空間