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瞭望臺
“家裝398元/平方米全包”、“5萬元三房兩廳裝修全包”……去年以來，東莞多家裝修公司推出以面積計價的“套餐式”裝修，令不少囊中羞澀的業主心動不已。但裝修套餐是否真如裝修公司所承諾的“省錢、省心”?小編調查發現，一些便宜的裝修套餐可能是一個美麗的幌子，業主選“套餐”一不小心就進了“圈套”。
選擇“套餐”省錢難?
近日，南城城市假日業主胡先生報料稱，去年買了一套70平方米的房子，由於手裡沒太多現金，希望3萬元能完成裝修，但一連諮詢幾家裝修公司，報價都在六七萬元左右。一個偶然的機會，胡先生了解到一家裝修公司有“398元/平方米全包”的套餐業務，這樣算下來，花費不到3萬元。胡先生高興之餘，很快與對方簽訂了施工合同，並交付了1萬元訂金。但開工後胡先生很快發現，自己不知不覺已經進入了一個“圈套”，施工人員先是聲稱胡先生家的地面要開槽，每米管線加收20元開槽費，後又要求增加垃圾清運費1000元、空調及煙管開孔400元、地腳線900元、封下水管500元……更令胡先生氣惱的是，他發現裝修公司送來的瓷磚有不少缺角，懷疑是次品，要求換同檔次別的牌子，對方要求每塊磚要加20元。由於裝修合同事先沒有約定增加專案或換材料如何收費，胡先生只有被動“挨宰”，最後工程完工，付給裝修公司的總費用達到了4.9萬元，比當初的合同價高出了近70%。
“選擇看似便宜的套餐其實並沒有省到錢，我現在有一種強烈的被宰感覺。”胡先生告訴小編，如果選擇普通的裝修公司，最起碼材料方面自己可以做主，套餐裝修指定的材料品種少、可選餘地小，裝修過程中幾次因花色不太中意想換材料，都因為對方要求加錢而不得不打消了這個念頭。
“套餐”裝修須慎重
據瞭解，目前東莞有多家裝修公司推出了類似胡先生所選的“套餐式”裝修業務，每平方米報價從300多元至1000元不等。一位曾在某裝修公司做過“套餐式”裝修業務的專案經理向小編透露，這種報價方式剛推出來的時候很受東莞業主歡迎，原因是價格非常低，而且包工包料，業主簽了合同就什麼都不用管了。但對於裝修公司來說，低價只是吸引業主下單的手段，要保證適當的利潤，只有在材料上動腦筋。比如開工後逐漸增加合同上未約定專案的費用，水電管線按最節省的方式鋪設，牆面漆、防水少刷一兩遍，把利潤一點點“摳”出來。現在不排除有較正規公司的“套餐”能夠按合同約定使用材料外，但不少是靠偷工減料、巧立名目來盤剝業主，否則一個兩三萬元的裝修專案根本賺不到什麼錢。
專家指點
選擇“套餐式”裝修
詳細約定各類收費專案
東莞市建築裝飾協會祕書長張樹清認為，“套餐式”裝修看上去比較“省錢、省心”，對沒有裝修經驗的業主來說很有吸引力。以面積計價的方式也容易掩蓋裝修過程中的各種貓膩，但很多最後會超過預算。“套餐式”裝修在很多城市都是曇花一現，原因在於這種模式的“噱頭”多於實質，很難保質保量完成裝修。張樹清提醒，對於決定選擇“套餐式”裝修的業主，在合同上一定要詳細約定各種材料的品牌、規格、等級、花色、數量等，明確各種收費專案，中途換品牌或型號也要簽訂補充協議。因為是全包，完工後裝修公司還要對施工質量、材料承擔雙重責任。