100㎡精裝房拆成毛坯重來？！除了開闊感翻倍，被浪費的飄窗通通有了妙用！
戶型：三室
面積：106m²
花費：30~50萬
位置：上海市
風格： 現代
100㎡精裝房拆成毛坯重來？！除了開闊感翻倍，被浪費的飄窗通通有了妙用！
背景故事：同小區業主群經常暴雷，群中吐槽，精裝房居住沒多久，一覺醒來發現家中水管洩露，水漫金山！地板全廢！還沉浸在換房的喜悅中的新收房業主一聽訊息，瞬間炸鍋！除了隱蔽工程的質量，精裝修暴露在外的諸多“不講究”頭疼不已，拆了重來？還是水來土掩？？最終還是選擇不將就，拆除重造，免除後患也讓空間為自己的生活來打造！
· 戶型圖
改造前精裝房規劃問題：
❶.功能區收納系統缺失和不足，記憶體力弱，外露物品收納，加重家政工作量。
❷.過多的飄窗臺，降低空間利用率，或堆雜物，或空置，都會與玻璃窗一同蒙塵。
❸.多處移門、隔斷讓空間分割成多個侷促的小功能區，阻礙了視野，影響空間開闊感。
改造重點：
❶.拆除原有廚房移門、功能房移門，客廳陽臺移門，還原建築原有開闊感。
❷.拆除衛浴部分牆體，外延溼區使用面積，置入衛浴收納系統，優化使用體驗。
❸.提升過道利用率，為關聯區域面積減負，過道兩側置入幹區洗漱面盆與家政櫃收納。
❹拆除主、次臥衣櫃與隔牆並重置，主臥形成步入式衣帽間，3倍擴容。
· 玄關
重新定製了玄關係統，將櫃體延展至近門牆壁，儲鈉力前後接近，但是卻多出“穿鞋凳”與衣帽懸掛區域，使用上更加便捷。
穿鞋登讓該區域內退，凹陷出來的空間，視覺上也讓入戶更加寬敞透氣，層次更豐富。
出門歸家，隨手拿取或者掛衣帽、包包、收取快遞，都有足夠“空餘”空間。值得一提的是，穿鞋凳下方留了一處插線面板，平日充電寶充電，或者冬日暖鞋器都非常方便。
地面鋪裝，由陳舊的赭紅色換成清新的橡木魚骨拼，讓空間更顯敞亮開闊，牆壁搭配不規則定製穿衣鏡，先鋒派水磨石裝飾壁燈，開啟家門即感受到放鬆與愜意。
端景處的小櫃子來自吱音，圓融的形態與硬裝弧形造型門洞相呼應，空間更顯溫和！作為入戶後的視線停留區，在視覺上弱化走道的長度。
可移動櫃體的好處就是，可階段性的變更軟裝，調整裝飾畫、花藝與器皿，即能快速讓家切換一個主題，新婚時擺上婚禮的紀念品、未來兩人有了小baby,也可以擺放出小朋友的成長印記，時光在變，小場景也在變化，何嘗不是一種幸福呢！
托盤中的小擺件，是夫婦婚禮時用的戒託，彩色石頭切割，上面是兩人的英文名字，甜蜜的記憶載體帶到了新居，融入了每個日常。
對於家，往往我們最容易透過視覺來感知，但其實氣味有時比視覺來的更快，東方意境的尋香，往往在玄關處，香氛在人走動時產生若隱若現、持續不斷。
· 客廳
循著連廊，弧形門洞銜接了多個房間，客廳與書房之間以走廊為中心線。
客廳，也做了整片牆壁的隱藏式收納，與左側的家政櫃形成圍合，作為家中公共區域，未來幾年將迎來新生兒，想要快速保持客廳空間的潔淨，帶蓋板的整體壁櫃可謂整潔利器。
很多時候大家會直接買個450mms深，450mm高的傳統電視櫃，那麼電視櫃兩邊，往往富餘的空隙被用來堆放一些綠植，或者其它移動櫃體。
其實我們在專案中更推薦260mm這種超薄深度，這種壁櫃比普通書架窄一些，但還是非常容易放下A3雜誌（210mm）和各種書籍物品，未來小孩子的讀物不規則玩具，也可以相應收納進去，空間也會顯得更加規整，比起傳統電視櫃“佔地面積少1半，容納量卻翻了3倍”...
L型壁櫃左側還延伸出來一個家政櫃，收拾客廳的時候，吸塵器可以隨手取用，特別方便。
放上佔地面積較大的L形態沙發也絲毫不顯的擁擠。
客廳放大方面，北側功能房移門改成摺疊門，統一折疊到一邊後，房子的南北完全被打通，但在關閉時依舊是兩個獨立空間，更換的鐵藝摺疊門改用的長虹玻璃，比起透明玻璃也在私密性更優勢。
光線、氣味，一同組成了這個獨特的家。生活的痕跡、煙火氣息，經過思考和雕琢的，就是有溫度的家。
客廳拆除過程
· 餐廳
邊櫃的對面就是餐廳，2米5不到的面寬略窄，若是在牆壁上打櫃子，所剩的空間再放餐桌，幾乎不能過人，也不想委屈自己擠小餐桌。
飄窗抬高，做成餐邊櫃，原建築凹槽，做成一體式壁龕，打造餐廳的飄窗收納系統，完全可以滿足用餐前後，舉手需要拿取的杯子、碗碟、紙巾等小物品。
牆壁上的燈具來自Flos，獨特材質的風箏燈，最初給馨予推薦這個燈的時候她一眼相中，這個“風箏”非常少見的採用布面纖維作為燈罩，材質非常輕薄，自然的肌理質感，在開燈後非常溫和隱約透出來，非常有趣。
精裝的廚房保留了原有的形式，節約了不少預算，為了讓餐廳擁有更開闊的使用體驗，將原來的2扇移門，更改成了一面整體的移門。
和人一樣在居室設計中，門也好、窗也好，瘦高的比例關係，更容易帶來優雅幹練感受，廚房原來2片常規的移門，改成一扇整體移門，除了廚房與餐廳更為通暢外，空間一下子顯得利落很多。
· 衛生間
原牆體尺寸：
標準三件套衛生間（洗臉/馬桶/淋浴）正常使用狀態下的合理尺寸分配為：
洗臉：900mm，極限是700mm；
馬桶：900mm，極限是850mm；
淋浴：900mm，極限是850mm；
PS：這裡尺寸指貼完磚的淨尺寸，比如淋浴間，算上週邊瓷磚厚度和淋浴屏的厚度，實際空間會縮小50-80mm
而這套精裝交付時的衛浴尺寸：
洗臉：980mm，
980-50=930 合適√；
淋浴：900mm，
900-50=850 極限√ ；
馬桶位：780mm，
780-50=730 小於極限×
嚴重過窄，可以想象未來如廁將有多拘謹了！
用統一的淺白色小塊面馬賽克磚取代大塊面瓷磚鋪貼，讓小空間更加亮堂，但是又賦予細節。衛浴的黑色淋浴花灑搭配重新調整過比例的擋水玻璃邊線設計，頂部為強化複合地板，防水效能很贊，在素色的空間中融入一些自然色，衛浴的優雅感自然而然傳達出來。
將洗臉池幹區移動至過道區域，不僅釋放出更多衛浴溼區的面積，給到淋浴與馬桶位更舒適的尺度，而且轉換位置後的洗臉區域也變得寬敞了一倍！
· 臥室
主臥與空間的整體色調一致，仍然是柔和的木飾面，飄窗內側其實有一處凹槽也改成了壁櫃，可以放置一些小物件。
主臥的飄窗是我的休息角，飄窗內側其實有一處凹槽，也改成了壁櫃（下圖示記黃色虛線的位置）。
櫃體前後變化，收納力變化可以非常直觀的感受到。
家中的水磨石系列，床頭櫃也是其一，與入戶玄關處的壁燈形成呼應，整體簡練的空間格調，處處融入女主個人偏好，家當然要悅己！
步入式衣帽間，做的隱形門，比起移門和外開式常規的櫃門，所佔用的空間更少，整塊牆壁也更整體。
次臥目前還沒有人居住，未來有很多種可能，收納空間先最大化！
北側飄窗，加高做成了書桌，兩側凹槽改成櫃體，採用箱體床形式，靠內側可開啟蓋子，放置一些被褥，而靠外側採用的抽屜，方便日常收納，一間臥室，一半做了收納。
東南側飄窗的銜接，與箱體床保持同種高度，床箱與飄窗整片銜接，擴大儲納，抽屜櫃做成階梯式樣，未來東南這塊飄窗留給小朋友學習爬走、晒太陽也是極好的！~
· 書房
用摺疊門替代移門，完全敞開的北客臥，兼職書房，客廳書房即串聯又彼此獨立，比起常規透明玻璃隔斷移門，同樣不會遮擋光線，完全移到一邊還讓通透性提到提升，半透明的隔斷還有一個好處：就像打了馬賽克的感覺，當作客房，也起到了保護隱私的作用。
摺疊到一起，約30cm。
書房右側的牆面利用桌板+洞洞板+儲物櫃+置物架組合成一個工作區，洞洞板用來將細碎的桌面小物上牆，保持桌面整潔。
沒有移門的分割，整個空間開闊感倍增。
北側飄窗，整合進了榻榻米，下方做足了2行3列抽屜櫃，再多雜物也有處收納。
榻榻米一側採用的是開放式收納，未來有了小朋友，在榻榻米上玩耍，媽媽和小朋友讀繪本，想想畫面感都覺得非常美好~
· 陽臺
避免洗衣晾晒有水滴落，破損地板，我們還區域性使用了六角磚和木地板的拼接，顯得空間時尚多變。
與客廳連線的陽臺是家裡的洗衣晾晒區，洗手池上下方都做了櫃體，方便日常使用。