遵義公租房
- 目錄
- 1、遵義公租房管理辦法
- 2、遵義公租房買賣政策
- 3、遵義公租房申請條件
1遵義公租房管理辦法
公租房管理辦法：公共租賃住房實行政府統籌，房源由鎮（街道）住房保障管理部門統一配租，任何單位和個人不得擅自出租。房屋的日常維護和管理由政府指定的運營機構或由業主單位自行負責。
第四十二條 建立公共租賃住房登記管理制度，各鎮（街道）住房保障管理部門必須為納入政府管理的公共租賃住房建檔立冊，並要實行資訊化管理，實施嚴格監督。
第四十三條 政府投資建設或統籌的公共租賃住房主要供應物件為本區城鎮中低收入住房困難家庭和新就業職工，在商品房專案中配建的公共租賃住房主要供應物件為本區引進的技術人才。房源充足的情況下，供應物件應放寬至其他公共租賃住房保障群體。
各類投資主體在開發區、工業園區和產業園區及園區周邊建設並自行管理的公共租賃住房供應物件主要為園區用工單位或園區內符合條件的外來務工人員。單位自建並自行管理的公共租賃住房供應物件為本單位符合公共租賃住房保障條件的職工。建設單位應將入住人員資料送當地住房保障管理部門備案，並執行公共租賃住房的管理制度及接受當地政府監督。
2遵義公租房買賣政策
公租房買賣政策瞭解到，《市區公共租賃住房管理實施細則》（以下簡稱《細則》）已率先向社會公佈，今年公租房保障物件新增三大群體，包括中低收入住房困難家庭、新就業職工和區引進的技術人才、符合條件的外來務工人員。
該《公租房買賣政策》的亮點還在於：公共租賃住房的租金實行政府指導價，並應對不同群體實施級差化租金；在投資主體方面，鼓勵社會資金參與公租房建設，並制定了包括稅收在內的優惠政策。 公租房保障物件新增三大群體 外來務工人員 首次列入區公租房保障群體的外來務工人員，可以單獨申請公租房，若全家都在本區居住，則以家庭為申請單位。每個申請家庭原則上以有正式工作的外來務工人員作為申請人，其他家庭人員作為共同申請人。
《公租房買賣政策》指出，申請公租房的外來務工人員，必須滿足以下條件：根據市外來務工人員積分落戶相關規定達到一定分數線；申請人及其配偶、父母、未婚子女在市內無私有房產且用工單位未安排住房或未租住公房；申請人及其共同申請人的家庭成員在申請日之前3年內沒有在市購買、出售房產或以其他方式轉移房產。 首次申請公租房的租賃期限為3年。
中低收入住房困難家庭：申請公租房的中低收入住房困難家庭，要滿足以下條件：具有區城鎮戶口；家庭人均年收入低於上一年度當地城鎮居民人均可支配收入；申請人及共同申請的家庭成員在市均無自有住房或租住政府公房，雖自有住房或租住公房但家庭人均住房建築面積在15平方米（含15平方米）以下；在市沒有按房改政策購買過公有住房、解困房、微利房等保障性政策住房；申請人及共同申請的家庭成員在申請日之前3年內沒有在市購買、出售房產或以其他方式轉移房產。
3遵義公租房申請條件
公租房申請條件需要滿足什麼呢？不同的公租房有什麼不同的要求？小編為你提供申請公租房條件。
承租產權屬於政府投資建設的公租房申請條件：
（1）申請人及共同申請的家庭成員具有本區城鎮戶籍，並在本區工作或居住；申請人配偶非三水戶籍的，應作為共同申請的家庭成員。
（2）家庭年人均可支配收入為城鎮職工上年度人均可支配收入的80%以下（含80%）。
（3）無自有產權住房或自有產權住房人均建築面積低於15平方米的（含15平方米）。
（4）現無租住廉租住房、直管公房或單位自管公房。
（5）申請人及共同申請的家庭成員在申請之日前5年內沒有購買、出售、贈與、離婚析產或自行委託拍賣過房產。
公租房申請條件指出，未來將逐步建立市場配置和政府保障相結合的住房制度，完善多渠道、多層次的住房分類供應體系。有人詢問怎麼申請公租房和公租房在哪申請及其如何申請公租房包含2015公租房申請材料。2015年建設公租房3360套、2015年建設公租房3005套。近期，區2015年公租房開始接受申請。與往年不同，2015年首次實行全年受理，首次實行外來務工人員和本地戶籍人員分開申請，且申請條件比往年放寬不少。往年公租房的申請僅限於每年的4～5月。