逸翠園
- 目錄
- 1、逸翠園怎麼樣
- 2、逸翠園二手房
- 3、逸翠園租房
- 4、逸翠園房價
1逸翠園怎麼樣
逸翠園位於東四環與東五環之間的朝陽區姚家園地段，是北京中央商務區CBD周邊不可多得的低密度高檔社群。該專案一期已售完，後期將推出8棟獨棟別墅，及8棟南北通透小高層，專案容積率僅為1.5。開盤時間待定，開盤均價待定。
具備這樣"城市高檔低密度住宅"條件的地段還包括北四環到北五環甚至北五環以外, 西三環到西四環以及南二環到南三環,這些地段距離 CBD,東二環,金融街,中關村和亞 運村等主要商務區都較近,地段價值高,比較稀缺.而市場上也出現了不少類似的產品,如 東四環外的中海安德魯斯,北四環外的亞運新新家園,北五環外的傲城尊邸,西三環外的萬 城華府,其中萬城華府檔次又更高一些,靠近"城市別墅"的感覺了,而在類似的地段更加 高檔的就是真正意義上的"城市別墅"了,象北四環外的紫玉山莊,東四環外朝陽公園邊的 東山墅.而區域內另一個豪宅專案星河灣,從產品形式和容積率來看,不屬於低密度,只能 是"城市高密度高檔住宅" ,以園林和精裝修來支撐豪宅定位,類似的還有開盤的奧運 公園北側的世茂奧臨花園,以其奧運公園景觀和精裝修來支撐豪宅定位.
2逸翠園二手房
逸翠園處於東四環和東五環之間的姚家園路,而且更加靠近東五環一些,小區容積率 1.5,產品形式從疊拼到 6-10 層的短板,再從專案環境,會所以及銷售包裝來看,都定位 於"城市高檔低密度住宅" ,也就是說它的城市屬性很強,距離主要商務區 CBD 和東二環 較近,並且密度不高,小區整體檔次高,是要提供給成功商務人士作為第一居所的.
逸翠園二手房相關資訊
總價：1280萬元單價：76647元/平米房貸計算成交參考首付：暫無
型別：普通住宅產權：商品房
面積：167平米戶型：4室2廳2衛
樓層：低樓層/9層裝修：精裝
朝向：南北物業：3.7元/平/月
3逸翠園租房
「逸翠園」佔地面積約27萬平方米，總建築面積約36萬平方米，整體規劃以時尚的Boutique Hotel精品酒店的設計理念，加上美國紐約The Greenwich Village的人文氣息、生活品位，以及京城傳統四合院親密睦鄰關係為藍本，為北京打造出獨有的Boutique Residence新生活文化的精品家居。
逸翠園租房相關資訊
租金： 12800 元/月付款：面議
型別：普通住宅戶型：3室2廳2衛
面積：155平米樓層：低樓層/10層
裝修：中裝方式：整租
4逸翠園房價
「逸翠園」均價： 66950元/平
小區將提供2000餘套6至10層花園電梯洋房及彌足珍貴的別墅式豪華疊拼府邸，戶戶南北通透，功能佈局層次分明，房間格局更可靈活組合。目前專案一期已全面開工，預計首度推出700餘套尊尚及時尚雅緻花園洋房，戶戶皆為精品佳作。
專案匯聚世界各國設計師的國際經驗與創意結晶，在整體規劃、建築、會所、園林、戶型及室內設計上，著重以人為本，強調時尚設計風格，突顯個性化細節，將藝術與品味、人與環境的和諧統一都融入建築的細微之處。
中國建築大師陳世民先生認為：“選擇住所不僅是選擇物質生活的有形空間，而且是選擇一種時尚的生活方式，身處一個講求環境、空間、文化與效益的“逸翠園”之中，可品嚐與眾不同的時尚生活，享受新的文化藝術風情。” 「逸翠園」在整體規劃及設計上注重室內外環境塑造，講究內部居住空間的使用效益;整體外立面、入口大堂、各層電梯走廊及會所內部設計，線條簡潔明快、色調和諧奪目，盡顯獨特設計意念。