複式樓裝修注意事項 複式樓面積怎麼計算

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複式樓的面積比較大,為此很多人在對複式樓進行裝修時,會花更多的時間跟精力在這上面,希望能清楚複式樓裝修注意事項。在裝修時費用是根據面積來確定,但複式樓跟一般的樓房面積又有差異,人們不懂得複式樓面積怎麼計算?

一、複式樓裝修注意事項

1、層高不能太低

許多開發商在對頂層複式樓銷售時,都會將夾層送給業主,通常這些夾層層高太低,利用價值不大。一般層高在4.8m 到5.2m的房子才能做夾層,如果層高在5.2m以上,這樣樓房結構也比較舒適。

2、坡屋頂設計有要求

許多人們會將複式樓的上層空間設計成居室或者儲存空間,我們在設計時需要了解坡屋頂的高度,減少彎腰、碰頭等情況發生,如果層高低於2.1米的話,用起來也會不舒服。

3、要突出舒適性

我們最好在複式樓裝修最好有中空設計,讓人感覺更加舒適,如果有必要,還可以在複式樓種再搭一層樓板,大大增加使用空間。除此之外,記得要看它的採光跟通風。

4、衛生間應該更舒適

複式樓衛生間設計應遵循密、通風、採光三個原則,因此衛生間的位置選擇非常重要,有些複式樓應為上層空間難以調整,而沒有在上層設計衛生間,用起來也會不方便。

5、露臺很重要

通常複式樓的頂層都會有一個大的露臺,讓我們有更加寬敞的視野,在裝修設計時,只需要對露臺加改裝,就可以讓它變成一個陽光室,不僅大大增加使用面積,還讓我們的居住環境變得更加舒適。

6、室內樓梯不能太陡

複式樓的樓梯每層高度不能超過180mm,為了方便搬運傢俱,坡度不能太陡。樓梯最好設計在牆邊或者離客廳、餐廳較近的位置,樓梯下部空間最好不佔主要空間,我們可將樓梯下部設為儲物空間,空間利用率也比較高。

 二、複式樓面積怎麼計算

1、那首先是複式房屋的樓層層高的規定,層高在2.2米以上的包含2.2米的層高樓層是按照所佔據面積的全額計入房屋建築面積,樓層的層高低於2.2米的,將實際的佔據面積的一半計入房屋的建築面積。複式房屋的層高要比普通的房屋的層高高出一部分,但是並不足兩層層高,而是中間的層高米數,一般是4.5的層高建築標準。複式房屋的層高是一部分是滿足全額計算值的,一部分是一半的全額計算值。

2、其實複式房屋的樓梯也是計算在房屋的建築面積之內的,但是沒有在建設房屋的時候建設樓梯的,是不將樓梯的面積計算在房屋的建築面積之內。多數的說法都是由房屋的新主人自行建設,在出售時開發商會重複收取這部分費用。

3、陽臺沒有頂蓋的樓層,陽臺的面積是一半的面積計入房屋的建築面積。有頂蓋的陽臺是全部的實際面積計入房屋的建築面積。

4、其他部分的演算法就是正常的面積計算方法計算即可,需要注意的是有斜面的地方是按照其平面投影面積計算面積,不足兩米的斜面高度是不計入面積的。房屋有花園或是其他公共面積的也需要計入建築面積。

5、將算出來的兩層房屋的面積的綜合相加再加上牆體的面積等就是複式房屋的面積。

複式樓裝修注意事項還有很多需要業主好好留意,這樣在複式樓裝修時才能少吃虧,或是在裝修後能達到自己想要的效果。複式樓面積怎麼計算?在一開始裝修時,業主就應該要求裝修師傅先將複式樓的面積給自己計算出來。