公租房的租金怎麼交 公租房租金減免政策有哪些

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公租房是一種經濟租房,人們想要申請公租房就需要符合條件,究竟公租房的租金怎麼交?公租房租金減免政策有哪些?今日就由為你一一解答。

公租房的租金怎麼交 公租房租金減免政策有哪些

一、公租房的租金怎麼交

1、公租房的租金是按月支付的,由本市的銀行委託代扣,申請公租房成功後要提交在本市銀行開立的扣租賬戶,每月2號存入。辦理入住手續時需繳納三個月房租、履約保證金(按3個月的租金標準一次性繳納)、物業管理費,可繳納現金,也可刷卡繳費。

2、網上繳納公租房房租。現在很多年輕人都選擇在網上交公租房房租,省去了來回跑的路程。那麼,在網上怎麼交房租呢?網上繳費只能通過重慶銀行的網上銀行或手機銀行繳費。在繳費頁面選擇繳費城市、地區、繳費業務、繳費商戶、身份證號碼、租賃戶編號等資訊填寫完整無誤的話,按提示操作即可完成公租房的繳費業務。

3、也可以去公租房管理繳費。繳費人員應該在建設部門或者房產部門有個公租房管理,專門負責管理公租房,租金交給他們。如果不知道在什麼地方,可以播打114查號臺詢問成都市你所在區建設局電話。

二、公租房租金減免政策有哪些

財政部、國家稅務總局釋出通知,就公共租賃住房(以下簡稱公租房)建設和運營有關稅收政策進行明確。通知表示,對公租房建設用地及建成後佔地免徵城鎮土地使用稅,同時免徵公租房經營管理單位建造公租房涉及的印花稅。公租房所取得的租金收入,免徵營業稅、房產稅。

該政策政策自發文之日起執行,執行期限暫定三年,政策到期後將根據公租房建設和運營情況對有關內容加以完善。

通知明確,對公租房建設用地及公租房建成後佔地免徵城鎮土地使用稅。在其他住房專案中配套建設公租房,依據政府部門出具的相關材料,可按公租房建築面積佔總建築面積的比例免徵建造、管理公租房涉及的城鎮土地使用稅。

對公租房經營管理單位建造公租房涉及的印花稅予以免徵。在其他住房專案中配套建設公租房,依據政府部門出具的相關材料,可按公租房建築面積佔總建築面積的比例免徵建造、管理公租房涉及的印花稅。

通知同時明確,對公租房經營管理單位購買住房作為公租房,免徵契稅、印花稅;對公租房租賃雙方簽訂租賃協議涉及的印花稅予以免徵。

對企事業單位、社會團體以及其他組織轉讓舊房作為公租房房源,且增值額未超過扣除專案金額20%的,免徵土地增值稅。

企事業單位、社會團體以及其他組織捐贈住房作為公租房,符合稅收法律法規規定的,捐贈支出在年度利潤總額12%以內的部分,准予在計算應納稅所得額時扣除。

對經營公租房所取得的租金收入,免徵營業稅、房產稅。公租房租金收入與其他住房經營收入應單獨核算,未單獨核算的,不得享受免徵營業稅、房產稅優惠政策。

可見,公租房租金是有租金減免政策的,如對公租房建設用地及建成後佔地免徵城鎮土地使用稅,同時免徵公租房經營管理單位建造公租房涉及的印花稅。