70平的小戶型是最受工薪一族歡迎的房型,80後小夫妻親自動手打造愛的小窩,給剛出生的小baby一個溫馨舒適的家。
Part1:房屋概況搶先知
房屋地理位置
三口之家的小窩位於廣州市白雲區雲景花園,小區是有十年曆史的成熟社群,位於白雲區的繁華路段,小區西門臨近地鐵三號線京溪南方醫院站,門前還有136路、夜14路等公交線路,交通十分便利。
小區附近的配到設施十分齊全,小區西門有大型超市和市場,讓你輕鬆買到新鮮肉菜,為生活提供便利。還有銀行、醫院、學校、連鎖餐飲店、服飾店等,應有盡有,滿足家人不同的需求。
關注小區環境
作為一個成熟的社群,生態綠化與安保設施是至關重要的。進入小區,小編感覺到一片綠意盎然,到處是大型的園林景觀。此外,小區的每個花苑門前都有保安以及安保系統,能給住戶一個安全的居住環境。
戶主的小故事
70平米的小戶型住著三口之家,男主人從事藥業銷售,女主人是全職的家庭主婦,還有出生不久的小baby。為了給小baby一個溫馨的小天地,夫妻兩人親手打造出屬於自己的小窩。
整個房子的裝修都採用中式風格,大量使用木材建材與傢俱,迎合喜歡傳統的小夫妻。裝修由裝修公司半包完成,由於女主人對家居建材與傢俱有一定的瞭解,因此,房屋主要建材由戶主一手包辦。
70平愛的小窩小檔案
70平愛的小窩小檔案 | |||
房屋樓盤 | 雲景花園 | 樓齡 | 10年 |
樓層 | 6樓 | 實用面積 | 70平方米 |
房屋戶型 | 小戶型 | 房屋間隔 | 三房兩廳 |
裝修型別 | 二手房翻新 | 裝修方式 | 半包 |
裝修風格 | 中式風格 | 房屋設計 | 戶主自己設計 |
裝修預算 | 6萬 |
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Part2:70平小戶型客廳與臥室裝修
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裝修前:70平小戶型客廳是方形的,由於購買的是二手房,裝修前客廳與臥室的地面都是鋪貼米黃色的地磚,牆面刷白色乳膠漆,客廳過道以石膏板做吊頂。
裝修後:戶主將原有的裝修全部打掉,最大的改變就是將地磚剷掉,全屋地面鋪上強化木地板,十分迎合戶主所需要的中式風格。客廳和臥室的牆面重新刷上白色牆面漆,天花沿邊緣做出石膏線,過道做出石膏板吊頂。
客廳與臥室裝修主要包括地面裝修、牆面裝修和吊頂裝修,地面裝修使用桃花芯強化木地板,牆面裝修抗甲醛的全效優質內牆漆,天花以簡單的石膏線作為點綴。
地面裝修
為了迎合中式風格,70平的小戶型客廳與臥室的地面統一使用強化木地板,此外,強化地板耐磨耐髒,容易打理,為日常清潔節省了不少功夫;選擇安裝地板也能避免小baby在地面玩耍時受涼。
施工材料:聖象桃花芯木地板玻瑞系列BR3185、櫻桃木色踢腳線PD807,46平方米的地面總造價為6386元(包含運費、施工費和輔料費用)。
牆面裝修
喜歡簡單的小夫妻,客廳與臥室的牆面選擇簡單的塗刷牆面漆,摒棄了繁複與誇張的牆面裝修,白色的刷漆牆面簡單大方,與深色的地面形成對比。
施工材料:多樂士抗甲醛全效內牆漆,143平方米牆面總造價為3906元(含三面漆兩底漆、牆面打磨刷漆費用)。
吊頂天花裝修
因為小戶型的樓高不高,房屋的客廳與臥室都沒有做出石膏吊頂,緊簡單地用石膏線沿著邊緣做出點綴,讓白色的牆面顯得不太單調。僅在過道處簡單的用石膏板做出吊頂造型。
施工材料:直行石膏角線
施工面積:53米
總價:742元(含材料和施工費用)
施工材料:9釐石膏板、2.5x3.5cm木枋、305x305mm木方格
施工面積:3.6平方米
總價:780元(含材料和施工費用)
客廳和臥室裝修預算清單 | ||||
序號 | 工程專案 | 面積或用量 | 總價/元 | 備註 |
1 | 地板與踢腳線 | 46平方米 | 6386 | 聖象桃花芯木地板、櫻桃木色踢腳線(含運費、施工和輔料費用) |
2 | 牆面刷漆 | 143平方米 | 3906 | 多樂士抗甲醛全效內牆漆(含三面漆兩底漆、牆面打磨刷漆費用) |
3 | 吊頂石膏線 | 53米 | 742 | 直行石膏角線(含材料和施工費用) |
4 | 過道吊頂 | 3.6平方米 | 780 | 9釐石膏板、2.5x3.5cm木枋、305x305mm木方格(含材料和施工費用) |
5 | 拆改工程 | 5項 | 2264.8 | 踢腳線、石膏線、衣櫃書櫃、過道天花門及門套打拆 |
6 | 修補工程 | 4項 | 3012 | 客廳臥室地腳線、石膏線、過道吊頂、房間砌牆(含施工與材料費用) |
小計 | 17090.8 |
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Part3:70平小戶型衛浴裝修
(點選檢視大圖)
裝修前:客廳進門右側的過道進去是衛浴間,房屋原來的衛浴間使用蹲便器,地磚和牆磚都使用淺色的釉面磚,天花僅簡單的刷漆,沒有做出吊頂。
裝修後:戶主將原有的蹲便器改成座便器,更加方便實用。此外,衛浴間做出鋁扣吊頂,戶主還打掉原有的瓷磚,重新選擇灰色與白色配合的瓷磚,上部米白色的瓷磚,讓昏暗的衛浴間增加採光度,下部分的灰色瓷磚,耐髒耐磨便於日常清潔。同時,下深上淺的裝修色調,符合好風水家居的要求。
小戶型的衛生間主要包括地面裝修、牆面裝修、吊頂裝修、各種潔具安裝等。衛生間的地面使用淺灰色的釉面磚;牆面裝修分為上下兩部分,使用米黃色和淺灰色的釉面磚,以印花腰線分割;吊頂使用鋁扣板天花;還有各種衛浴用具由戶主一手包辦。
地面裝修
衛生間地面使用淺灰色的釉面磚,規格為300x300mm。因為戶主的衛生間沒有明顯的乾溼分割槽,容易將地面弄髒,因此,選擇深色的地面磚便於日常的清潔保養。
施工材料:法諾亞釉面磚MDB31039,整個衛生間共用300x300mm的瓷磚32片,總造價為630元(含施工和輔料費用)。
牆面裝修
衛生間牆面磚比較特別,分為上下兩種不同的顏色,牆面下部使用淺灰色紋理釉面磚,與地磚款式相同,上部分使用米白色釉面磚,中間以印花腰線分割。牆面下部分容易弄髒,因此選擇與地面相同款式的瓷磚,而為了讓衛生間採光更好,上部選擇米白色的瓷磚,形成鮮明的對比。
施工材料:法諾亞釉面磚TFA05037(米白)、TFB05039(灰)、FMB05037y(腰線),衛浴間牆面使用300x450mm和100x300mm尺寸的瓷磚共148片,總造價2401.2元(含施工和輔料費用)。
吊頂裝修
衛生間的天花使用了普通的鋁扣板,以U形輕鋼龍骨和方形銀色鋁扣板為材料。
施工材料:鋁扣板天花、u型輕鋼龍骨
施工面積:2.6平方米
總價:850元(含施工和輔料費用)
衛生間潔具
衛浴潔具包括整套的櫻桃紅橡木浴室櫃、連體座便器、浴室掛件套裝和活動浴巾架等。
1、浴室櫃:東鵬英格蘭A10721橡木浴室櫃+臺上盆 2500元/套 瞭解產品詳情>>
2、座便器:東鵬連體座便器W086105TYQ 799元/套 瞭解產品詳情>>
3、浴室掛件:東鵬浴室掛件JSH2081X(掛牆式花灑)+JTF0351Q(不鏽鋼紙巾架)+JTF1524Q(毛巾架) 898元/3件 瞭解產品詳情>>
4、活動浴巾架:麗池衛浴活動浴巾架7000+雙層架7109 460元/2件 瞭解產品詳情>>
衛生間裝修預算清單 | ||||
序號 | 工程專案 | 面積或用量 | 總價/元 | 備註 |
1 | 鋪貼地面磚 | 32片 | 630 | 法諾亞釉面磚MDB31039(含施工和輔料費用) |
2 | 鋪貼牆面磚 | 148片 | 2401.2 | 法諾亞釉面磚TFA05037、TFB05039、FMB05037y(含施工和輔料費用) |
3 | 吊頂鋁扣板 | 2.6平方米 | 850 | 鋁扣板天花、u型輕鋼龍骨(含施工和輔料費用) |
4 | 衛生間潔具 | 4項 | 4657 | 東鵬浴室櫃、座便器、浴室掛件、麗池浴巾架 |
5 | 拆改工程 | 5項 | 1028 | 衛生間沉箱處理、拆除原蹲便器、牆地磚、面盆 |
6 | 修補工程 | 2項 | 1335 | 牆身單面水泥批蕩、碎磚封管道(含施工與材料費用) |
7 | 其他施工 | 4項 | 1869.6 | 門檻石鋪裝、地面找平、填陶粒、防水處理(含施工與材料費用) |
小計 | 12770.8 |
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Part4:70平小戶型廚房裝修
(點選檢視大圖)
裝修前:小戶型的廚房在衛浴間的旁邊,原有的廚房是單扇平開門,採光度不足,加上使用了深色調的瓷磚,讓廚房顯得十分昏暗。
裝修後:戶主希望增加廚房的採光度,因此裝修時,將廚房門洞打掉,重新做一道推拉門,不使用廚房時可以開啟推拉門,讓廚房更加通風透氣。同時,選擇米黃色的牆磚和地磚,讓廚房顯得更加明亮。
廚房地面與牆面裝修同樣適用米黃色的防滑釉面磚,讓黑暗的小廚房採光更好;吊頂同樣適用方形的鋁扣板;各種廚房用具都選用淺色系,讓廚房避免黑暗。
地面裝修
廚房的地面使用米黃色的釉面防滑磚,尺寸為300x300mm,使用小尺寸的地磚讓小面積廚房看起來更加有層次感。
施工材料:薩米特釉面磚加州陽光系列SDMyAF32561,廚房使用300x300mm尺寸的地磚共50片,總造價732.2元(含施工和輔料費用)。
牆面裝修
廚房牆面同樣適用米黃色的釉面磚,款式與地面磚相近,讓廚房看起來整體劃一,300x450mm的尺寸,很好地將地面與牆面區分開來。
施工材料:薩米特釉面磚加州陽光系列SQy43561,牆面使用300x450mm瓷磚148片,總造價2096.8元(含施工和輔料費用)。
吊頂裝修
廚房吊頂適用方形的銀色鋁扣板,與u形輕鋼龍骨為材料。
施工材料:鋁扣板天花、u型輕鋼龍骨
施工面積:3.6平方米
總價:1040元(含施工和輔料費用)
廚房用具
廚房用具包括櫥櫃、爐灶、油煙機、消毒櫃、廚房掛件等。
1、櫥櫃:綠派櫥櫃吊櫃+地櫃 3700元/2件(含安裝費) 瞭解產品詳情>>
2、用具:康寶爐灶+抽油煙機+消毒櫃 3300元/3件 瞭解產品詳情>>
3、掛件:麗池廚房掛件 390元/3件 瞭解產品詳情>>
廚房裝修預算清單 | ||||
序號 | 工程專案 | 面積或用量 | 總價/元 | 備註 |
1 | 鋪貼地面磚 | 50片 | 732.2 | 薩米特釉面磚SDMyAF32561(含施工和輔料費用) |
2 | 鋪貼牆面磚 | 148片 | 2096.8 | 薩米特釉面磚SQy43561(含施工和輔料費用) |
3 | 吊頂鋁扣板 | 3.6平方米 | 1040 | 鋁扣板天花、u型輕鋼龍骨(含施工和輔料費用) |
4 | 廚房用具 | 3項 | 7390 | 綠派櫥櫃、康寶爐灶、油煙機、消毒櫃、麗池廚房掛件 |
5 | 拆改工程 | 5項 | 1222.3 | 拆除廚房地牆面磚、拆除原櫥櫃、天花、門洞等 |
6 | 其他施工 | 2項 | 1062 | 防水處理、鋪門檻石(含施工與材料費用) |
小計 | 13543.3 |
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80平婚房預算20萬 設計師夫妻的美式家
9萬還是13萬?2套150平復式硬裝預算PK
9.9萬硬裝預算 150平大空間變身小複式
Part5:70平小戶型預算費用清單
本案例從設計到選材都是由戶主一手包辦的,房屋裝修的部分由廣州靚家居裝修有限公司半包負責。
70平小戶型裝修預算清單 | ||||
序號 | 工程專案 | 面積或數量 | 總造價/元 | 備註 |
一、客廳與臥室裝修(2個客廳,2個臥室,1個書房) | ||||
1 | 地面裝修 | 46平方米 | 6386 | 地板與踢腳線(聖象桃花芯木地板、櫻桃木色踢腳線) |
2 | 牆面裝修 | 143平方米 | 3906 | 牆面刷漆(多樂士抗甲醛全效內牆漆) |
3 | 吊頂裝修 | 2項 | 1552 | 吊頂石膏線,過道吊頂(直行石膏角線、9釐石膏板、2.5x3.5cm木枋、305x305mm木方格) |
4 | 拆改修補 | 9項 | 5276.8 | 踢腳線、石膏線、衣櫃書櫃、過道天花、門的打拆、客廳臥室地腳線、石膏線、過道吊頂、房間砌牆 |
小計 | 17090.8 | 返回瀏覽客廳和臥室裝修詳細費用>> | ||
二、衛生間裝修(1個衛生間) | ||||
1 | 地面裝修 | 32片 | 630 | 鋪貼地面磚(法諾亞釉面磚1款) |
2 | 牆面裝修 | 148片 | 2401.2 | 鋪貼牆面磚(法諾亞釉面磚3款) |
3 | 吊頂裝修 | 2.6平方米 | 850 | 吊頂鋁扣板(鋁扣板天花、u型輕鋼龍骨) |
4 | 衛生間潔具 | 4項 | 4657 | 東鵬浴室櫃、座便器、浴室掛件、麗池浴巾架 |
5 | 改造及其他施工 | 11項 | 4232.6 | 衛生間沉箱處理、拆除原蹲便器,牆身單面水泥批蕩、碎磚封管道,防水處理、地面找平等 |
小計 | 12770.8 | 返回瀏覽衛生間裝修詳細費用>> | ||
三、廚房裝修(1個廚房) | ||||
1 | 地面裝修 | 50片 | 732.2 | 鋪貼地面磚(薩米特釉面磚1款) |
2 | 牆面裝修 | 148片 | 2096.8 | 鋪貼牆面磚(薩米特釉面磚1款) |
3 | 吊頂裝修 | 3.6平方米 | 1040 | 吊頂鋁扣板(鋁扣板天花、u型輕鋼龍骨) |
4 | 廚房用具 | 3項 | 7390 | 綠派櫥櫃、康寶爐灶、油煙機、消毒櫃、麗池廚房掛件 |
5 | 改造及其他施工 | 7項 | 2284.3 | 拆除廚房地牆面磚、拆除原櫥櫃、天花,防水處理、鋪門檻石等 |
小計 | 13543.3 | 返回瀏覽廚房裝修詳細費用>> | ||
四、其他施工 | ||||
1 | 修補專案 | 1.4米 | 254 | 鋼筋搗制門頭橫樑等 |
2 | 陽臺鋪磚 | 1項 | 652.5 | 鋪貼地面磚(華納釉面防滑磚藍月亮系列1款)、陽臺防水處理 |
3 | 水泥砂漿收口 | 6套 | 600 | 人工、水泥輔料費用 |
4 | 五金安裝 | 1套 | 550 | 施工費用 |
小計 | 2056.5 | |||
五、水電工程 | ||||
1 | 開關插座 | 52位 | 2860 | 面盒舊換新、開關插座面盒材料及安裝費用 |
2 | 插座 | 28位 | 1014 | 普通插座、電視插座、電話插座、網路插座材料費用 |
3 | 水位安裝 | 8米 | 844 | 排汙管、排水管水位安裝 |
4 | PPR水管 | 15米 | 1495 | 聯塑PPR冷熱水管 |
小計 | 6213 | |||
六、清理管理費用 | ||||
1 | 拆改後清理 | 2項 | 2200 | 裝修垃圾搬運(1套)、外運費(2車) |
2 | 裝修後清理 | 2套 | 2300 | 裝修垃圾搬運費、裝修輔料主料搬運費 |
3 | 管理費 | / | 1165 | 裝修過程管理費用 |
4 | 稅金 | / | 2001 | 工程總造價x3.49% |
小計 | 7666 | |||
合計 | 59340.4 |
小編點評:70平米的小戶型僅需6萬的裝修預算,80後小夫妻給小baby打造愛的小窩。本案例雖然沒有奢華複雜的裝修,沿用了中式風格裝修,簡單的家裝也能打造出舒適家居。
由於本案例是二手房翻新,因此,一部分的裝修費用花在舊裝修的打拆與修補上。女主人對建材傢俱有一定的瞭解,從各地購買價格實惠的建材,雖然裝修費用不高,但省錢也能裝出好家居,經過小夫妻的雙手,讓70平的二手房變身愛的小窩。
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9萬還是13萬?2套150平復式硬裝預算PK
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