《我家要裝修》活動已火熱開場,首期中選的幸運網友是來自廣州的Joedy。第一階段中,我們安排了設計師登門量房及溝通,設計師在一週內做好了三套平面佈局圖方案。這三套方案能否令Joedy滿意?針對最終方案,預算將會是多少?
前情回顧,點選檢視:
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PART1:平面佈局圖
原始平面圖
第一階段中,安排了設計師前往業主家,進行溝通和量房。在瞭解了業主一家的需求後,設計師做了三個平面佈局圖方案。
平面佈局方案一
▲設計規劃重點:
1、原老人房改為客房;
2、主臥與次臥對調,面積重新劃分;
3、陽臺的三分之一併入主臥中,用作衣帽間。
Joedy的異議:
1、衛浴間仍然要經過廚房進入;
2、老人房門上有扇天窗,客廳電視牆背對著老人房,擔心噪音較大;
3、老人房內無窗戶,影響光線和空氣流通。
平面佈局方案二
▲設計規劃重點:
1、擴大衛浴間面積,更改門向;
2、擴大廚房門,做成推拉門的形式;
3、次臥改為老人房,增加收納空間;
4、拆除原主臥,改為客廳,電視牆背靠老人房,餐廳移到原沙發位置;
5、將原客廳三分之二改為主臥,連線到陽臺,增加光線。
Joedy的異議:
1、婆婆認為廚房沒必要再做推拉門,可改為開放式廚房;
2、主臥面積偏小,不方便日後和孩子共用;
3、老人房的床頭靠著窗戶,從風水學而言不適宜。
平面佈局方案三
▲設計規劃重點:
1、擴大衛浴間面積,更改門向;
2、縮小廚房面積,做成開放式;
3、將原客廳三分之二改為主臥,連線到陽臺,增加光線;
4、原主臥改為客廳,電視牆背靠主臥;
5、原次臥改造為老人房,床頭面對窗戶。
Joedy的異議:
1、主臥太小,且門對著衛浴間;
2、客廳電視牆與沙發沒有正對著,影響觀看效果。
平面佈局方案最終版
▲設計師與業主一家經過再次溝通,重新修改了佈局圖,以上為獲得Joedy認可的最終方案。
設計規劃重點:
1、擴大衛浴間面積,更改門向;
2、縮小廚房面積,改為開放式;
3、廚房外面靠牆邊做一個吧檯,用於收納和休閒;
4、原主臥改為客餐廳,面積縮小;
5、原客廳到陽臺出全部改做主臥,預留一小部分陽臺做公共生活陽臺;
6、生活陽臺加設玻璃推拉門;
7、原老人房和次臥對調,更改老人房門向,床頭背靠門側邊。
PART2:第二次會面
星藝公司黃埔店
第二次會面,在的陪伴下,業主一家來到了設計師的辦公室——位於中山大道上的星藝黃埔分公司。
洽談方案和報價
雙方就之前確定的方案進行更細緻深入的溝通,針對Joedy家人提出的各種問題和需求一一解答。
業主與設計師的Q&A摘要:
Q:入門就見到餐桌,放置一個收納櫃來擋住可好?
A:放置一個精緻、淺色的摺疊屏風,要通透的那款,櫃子會顯得太厚重了。
Q:入門鞋櫃為什麼不做得高一些,充分利用空間?
A:從風水學的角度而言,鞋櫃不能高過門,我打算利用牆面做成內凹式的。換季的鞋子放於房間或其它地方,這裡放常換的鞋子即可。
Q:主臥面對廚房的牆,能不能做成收納櫃?
A:不建議,這樣會影響隔音效果。
Q:舅舅建議我們全部換成木地板。
A:木地板會有潮溼方面的問題,不建議全屋更換。
PART3:初步報價與解說
列印初步報價單
業主對設計方面無異議後,設計師開始與他們商討用材,並列印一份初步的報價單。
佈局圖和報價單
針對報價單和佈局圖,設計師進行了詳細的解說,以下是報價的重點內容:
●一個客廳與三個臥室的裝修費用,包含地面、牆面、吊頂、拆補等;
●一個衛浴間的裝修,包含地面、牆面、吊頂、衛浴間、改造等;
●開放式廚房的裝修,包含地面、牆面、吊頂、廚房用具、改造等;
●其它施工專案,如修補、陽臺鋪磚、水泥砂漿收口、五金安裝等;
●水電工程,包含開關插座、水位安裝、PPR水管等;
●清理管理費用,包含拆改後清理、裝修後清理、管理費、稅金等。
小編總結:
設計公司完成設計、基礎裝修、水電改造部分,業主完成部分材料、傢俱、家電和裝飾品的選購,但設計師會就風格款式問題全程給予指導,確保風格統一、和諧。
設計師進行解說
設計師根據業主的意願,建材會偏向選用中高階產品,整個專案大致費用是12—15萬,準確的報價方案需要待下次洽談再敲定。
下期預告:當今建材市場琳琅滿目,材料價格高低不一,因此,業主的選材對報價起決定性作用。本期業主一家回家商量後,會將意願反饋給設計師,再會面時將會完成正式的報價、簽約、出效果圖事宜。欲知這系列流程進展是否順暢,當中有何借鑑經驗,敬請留意下期報道!