購買房屋時,提及比較多的就是電梯房和樓梯房,那這兩者的優缺點介紹有哪些?帶大家一起了解下吧。
一、電梯房
優點:
1、方便性:電梯房的社群規模,居住環境,管理服務比樓梯房更有優勢,電梯房上下樓方便,不需要爬樓梯,對於老人小孩非常方便。而且乘坐電梯節省時間,對於搬運傢俱之類的重物也很方便。
2、戶型設計:電梯房的戶型設計富有層次感,能夠打破常規設計,戶型設計合理,房屋環境也更好。
缺點:
1、公攤面積:電梯房比樓梯房多了電梯執行空間,還有電梯的控制室、供電室等,所以電梯房要比樓梯房更多公攤面積。
2、物業費:電梯房物業管理成本更高一些,因為除了物業管理費,還包括電梯維修費等。
二、樓梯房
優點:
1、公攤面積:樓梯房不需要安裝電梯,所以相對電梯房來說,公攤面積少,房屋得房率高,物業管理費也更少。
2、安全性高:樓梯房不需要乘坐電梯,相對來說更加安全,因為新聞常報道電梯事故。
缺點:
1、樓梯房保值空間不大,隨著時代變化,樓梯房慢慢淘汰,而且樓梯房戶型設計沒有電梯房好。