房屋的型別與性質有很多種，其中，包括三限房。那三限房是什麼意思？帶大家一起了解下吧。
三限房是指經濟適用房、限價房、廉租房的總稱。即商業住房土地出讓時，不但要限套型、限房價，還要限制銷售物件，土地招標時要求競標者需報出合理的地價和預期銷售房價才能中標。
限房價：房屋在出售的時候需要明碼標價，房屋銷售整體均價不能高於土地出讓約定的價格。同時不允許捆綁銷售抬高房價，有助於穩定房價。
限物件：房屋在出售物件應優先是本市戶籍所在城區無自有住房的成年居民。
限轉讓：購買房屋後5年內不能進行轉讓交易，這也呼應了中央公佈的“房住不炒”的理念，讓炒房者無房可炒，加上對房貸政策的縮緊也遏制住了炒房者的資金。