如果房屋出現漏水的情況，需要想辦法解決好。那樓房漏水怎麼處理？帶大家一起了解下吧。
對房屋漏水有以下的法律的規定。
第一、開發商建房的時候就質量問題造成了滲漏，這個就應該是由開發商來負這個責任。在建築工程質量管理條例裡面有明確的約定，屋面防水工程有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，它的時間為五年，如果這五年之內出現這種情況，是由開發商來那個修復或者賠償。
第二、如果是因為樓上住戶的原因，比如像裝修房屋、改建管道不當用水等造成的滲漏，那麼是由那個樓上的住戶來承擔這個修復和賠償損失的責任。
第三、如果是樓上的住戶裝修裡面對那個樓頂造成損害而導致滲漏的，那麼他責任只能是自己承擔。
第四、如果是因為房屋用久了，造成防水材料自然的老化而導致的滲漏的，那麼這個是沒有過錯方，只能由利益相關人來協商解決。