契稅是指不動產（土地、房屋）產權發生轉移變動時，就當事人所訂契約按產價的一定比例向新業主（產權承受人）徵收的一次性稅收。契稅抵扣原則如下：
1、契稅不能抵個人所得稅，但在計算房屋轉讓個人所得時可以扣除。
2、個人購買144平米及以上住房契稅費率為4%；
3、個人購買90平米以上至144平米之間的住房契稅費率為2%；
4、個人首次購買住房,且建築面積在90平米以下（含）適用契稅稅率為1%，優惠政策不變；
5、個人購買住房雖然建築面積在90平米以下，但是屬於二次購房的（包括變更房產姓名為配偶、未成年子女的）稅率為2%；
5、購買商用房（商鋪）具體徵收標準由各省、市、自治區、特別行政區自行收取，但稅率不得低於4%。