住宅的高度可以用“米”或“層”來計算，每一層的設計高度都是有要求的。具體層高的標準是怎樣的呢？接下來，就為大家細細道來。
《住宅設計規範》規定：
1、普通住宅層高宜為2.80米。
2、臥室、起居室（廳）的室內淨高不應低於2.40米，區域性淨高不應低於2.10米，且其面積不應大於室內使用面積的1/3。
3、利用坡屋頂內空間作臥室、起居室（廳）時，其1/2面積的室內淨高不應低於2.10米。
4、廚房、衛生間的室內淨高不應低於2.20米。
5、廚房、衛生間內排水橫管下表面與樓面、地面淨距不應低於1.90米，且不得影響門、窗扇開啟。
《住宅設計規範》是為了保證住宅設計符合適用、安全、衛生、經濟等要求而制定的，不符合《住宅設計規範》中的強制性標準的商品房不能通過竣工驗收，買受人當然也可以拒絕交房。就層高而言，在《住宅設計規範》中規定“普通住宅層高宜為2.80米”，該規定表明在層高問題上允許稍有選擇，即並非層高必須為2.80米，但是“室內淨高”卻必須符合《住宅設計規範》的強制性規定。