房屋過戶給子女需要什麼手續

房屋辦理過戶是很常見的，但是需要完成一些手續。房屋過戶給子女，需要什麼手續呢？接下來，且聽細細說來。

父母房子過戶給子女需要什麼手續？

1、直系親屬之間的贈與：

第一步：受贈人提交購房資質稽核。

第二步：雙方簽訂贈與協議。

第三步：雙方到公證處做親屬公證（在一個戶口本上不需要公正）。

第四步：雙方拿著親屬公證書到建委繳稅、辦理產權轉移登記。

直系親屬之間的贈與稅費僅需3%的契稅。

2、非直系親屬之間的贈與

第一步：受贈人提交購房資質稽核。

第二步：雙方簽訂贈與協議。

第三步：雙方拿著贈與協議到公證處做贈與公證。

第四步：拿著公證書到建委繳稅、辦理轉移產權登記。

3、繼承房產流程：

第一步：辦理房產證過戶手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所登出戶籍，辦理死亡證明。

第二部：辦理房產證過戶手續要到區或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權公證。

房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。

需要提交的材料有：

（1）被繼承人死亡證明。

（2）辦理房產證過戶手續需要該套房屋的產權證明或其他憑證。

（3）戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關係的證明檔案。

（4）辦理房產證過戶手續需要繼承人的身份證件。