朝陽經濟適用房買賣政策

朝陽經濟適用房買賣政策第五條經濟適用住房價格實行政府指導價。

制定經濟適用住房價格，應當與城鎮低收入家庭經濟承受能力相適應，以保本微利為原則，與同區域內的普通商品住房價格保持合理差價，切實體現政府給予的各項優惠政策。

朝陽經濟適用房買賣政策第六條經濟適用住房成本價格由專案開發成本、稅金和利潤三部分構成。

（一）開發成本

1.按照法律、法規規定用於徵用土地和拆遷補償等所支付的徵地和拆遷安置補償費。

2.開發專案前期工作所發生的工程勘察、規劃及建築設計、施工通水、通電、通氣、通路及平整場地等勘察設計和前期工程費。

3.列入施工圖預（決）算專案的主體房屋建築安裝工程費，包括房屋主體部分的土建（含樁基）工程費、水暖電氣安裝工程費及附屬工程費。

4.在小區用地規劃紅線以內，與住房同步配套建設的住宅小區基礎設施建設費，以及按政府批准的小區規劃要求建設的不能有償轉讓的非營業性公共配套設施建設費。

5.管理費按照不超過本條（一）項1至4目費用之和的2%計算。