馬尾松高大雄偉，姿態古奇，適應性強，抗風力強，耐煙塵，木材紋理細，質堅，能耐水，適宜山澗、谷中、巖際、池畔、道旁配置和山地造林。也適合在庭前、亭旁、假山之間孤植。
馬尾松木材極耐水溼，有“水中千年鬆”之說，特別適用於水下工程。木材含纖維素62%，脫脂後為造紙和人造纖維工業的重要原料，馬尾松也是中國主要產脂樹種，松香是許多輕、重工業的重要原料，主要用於造紙、橡膠、塗料、油漆、膠粘等工業。松節油可合成松油，加工樹脂，合成香料，生產殺蟲劑，併為許多貴重萜烯香料的合成原料。松針含有0.2～0.5%的揮發油，可提取松針油，供作清涼噴霧劑，皁用香精及配製其他合成香料，還可浸提栲膠。樹皮可制膠粘劑和人造板。鬆籽含油30%，除食用外，可制肥皂、油漆及潤滑油等。球果可提煉原油。鬆根可提取松焦油，也可培養貴重的中藥材——茯苓。花粉可入藥。松枝富含松脂，火力強，是群眾喜愛的薪柴，供燒窯用，還可提取松煙墨和染料。由於木材纖維長，是造紙和人造纖維板的重要原材料。