現在很多外地人都會選擇離開自己的家鄉，來到陌生的城市打工，但奮鬥到最後，都是為了買到屬於自己的一套房子，目前，各種小區都是比較多的，但是究竟什麼樣的小區才是好小區?有什麼好的選擇技巧的嗎?
一、好小區首先要建在好地段
所購房產要想起到保值增值作用，必須建在好位置，也就是偏遠地段的房源不能買，買就買交通線路四通八達、經濟發達地區的房子，或者選中有升值潛力的地域，即便目前配套尚未完善，但遠期有發展潛力。在建地鐵附近的房源和有發展潛力的區域都不錯。
二、 小區環境是居住舒適的前提
區分北京小區好壞主要看兩大方面：小區和戶型。看小區一個是看小區內部環境，一個是看外部配套。
小區內部環境主要是看容積率和綠化率。容積率指一個小區的總建築面積與用地面積的比率。容積率低說明小區居住密度小，那麼環境等等方面自然也好了。以北京為例，大於2.0的容積率較高，居住舒適度略差，反之則算低的。綠化率越高越好，綠化率越高，小區自然環境越舒適。一般北京小區達到30%的較多，也有更高的。目前購買北京二手房源，綠化率極高的小區有兩種，一種是高階樓盤特意建造景觀，另外一種是地段在北京較核心區域的老小區。
小區周邊配套包括自然環境配套、社會治安配套、經濟發展配套、醫療水平配套、文化素養配套，這些配套越健全，配套質量越高，則居住在這裡越能長壽。自然環境配套主要就是看周圍公園，文化素養配套主要就是指周邊高等學府和機構林立，這會提升一個區域的文化涵養。
綜上所述，如果你是在北京購買房子的話，還要看好小區所在的地段，這點很重要，環境是每一個家庭考慮的前提之一，舒適的環境總能使人預約，在通過相關資料的查詢之後，相信您可以做出正確的選擇的。